農(nóng)村宅基地拆遷在實(shí)踐中常有發(fā)生，對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的莫過(guò)于拆遷補(bǔ)償，各地也都制定了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但是由于各地經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展不一樣，被拆遷人獲得的補(bǔ)償也不一樣，今天我們來(lái)了解下，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

第一、一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村的征地拆遷中房屋還存在的宅基地才能獲得補(bǔ)償。

這是因?yàn)橐褯](méi)有房屋的宅基地，按規(guī)定應(yīng)由集體收回，而且宅基地本身屬于集體所有，建房群眾只對(duì)宅基地有使用權(quán)，便沒(méi)有房屋的宅基地實(shí)質(zhì)上也就沒(méi)有了使用權(quán)，所以在涉及宅基地的拆遷中，一般來(lái)說(shuō)有房屋才會(huì)談得上拆遷補(bǔ)償?shù)氖隆Ｗ鳛閺氖逻^(guò)農(nóng)村拆遷的筆者，從各個(gè)渠道和各個(gè)地方了解的情況也是，沒(méi)有房屋的宅基地及房屋已經(jīng)滅失的宅基地，在拆遷中不會(huì)獲得補(bǔ)償，即農(nóng)村拆遷中房屋是最基本的前提條件。

筆者當(dāng)?shù)卦趯?shí)施拆遷時(shí)，對(duì)已沒(méi)有房屋的宅基地就不會(huì)進(jìn)行拆遷前的調(diào)查摸底，不會(huì)納入拆遷范疇。當(dāng)發(fā)群眾也早已知曉這一政策，他們一般都會(huì)想方設(shè)法保住房屋不滅失。

第二、農(nóng)村拆遷中，大多數(shù)地方在進(jìn)行住房安置時(shí)都是以人頭安置的方式為主，只有極少的地方按宅基地及房屋的面積進(jìn)行住房安置。

在具體的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償中，目前各地通常以“房屋主體補(bǔ)償款+地上構(gòu)附著物補(bǔ)償+住房安置+補(bǔ)貼補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)”的補(bǔ)償為主，其中群眾最為關(guān)心的就是住房安置，而住房安置往往又以按被拆遷戶的人頭安置為主(已安置過(guò)不再二次安置)，這其實(shí)就是保障被拆遷戶每一個(gè)人最基本的住房問(wèn)題，這也是規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村及發(fā)展趨勢(shì)較好的農(nóng)村人們不愿遷出戶口的主要原因之一。

當(dāng)然，也有極個(gè)別地方也有按宅基地及房屋的面積進(jìn)行住房安置的，但由于這種安置方式的弊端較多，也只做為可選擇的安置方式之一，由群眾選擇。比如，有一個(gè)地方的農(nóng)村拆遷，群眾可從按人頭安置或按宅基地及房屋的面積安置這兩種方式中選擇其一。