所謂危房,指的就是依照相關(guān)法律規(guī)定,被認定為存在居住危險的一個房屋類型。依照國家相關(guān)規(guī)定,如果是經(jīng)過房屋鑒定部門鑒定之后被認定為屬于危房的房屋,如果程度并不是非常的高,那么就可以進行危房改造。如果是處于特別危險,必須進行拆除的情況。那么就需要對于房屋進行一個拆除處理。一般情況下,對于危房都是進行強拆的。在強拆危房的過程當中有一個涉及到的核心點,就是危房強拆之后是否可以獲得相應(yīng)的一些補償呢?
危房被強拆之后是可以獲得一定的補償?shù)模蔷唧w的補償數(shù)額要根據(jù)房屋實際建造的成本、當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平等因素進行確定,不同的地區(qū)獲得的補償也是不同的。依據(jù)國家關(guān)于拆遷征收進行補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定:“作出房屋征收決定的縣或者市級政府對于被征收人所需要做出的補償有一下幾點:(一)對于被征收房屋的使用價值進行補償;(二)對于征收房屋造成的搬遷或者租賃房屋暫時性居住產(chǎn)生的費用進行相應(yīng)的補償。;(三)如果是商業(yè)用房被征收處理的話,那么相關(guān)的政府也應(yīng)當對于房屋征收導(dǎo)致的停業(yè)做出相應(yīng)的補償以及獎勵處理?!?/p>
以及如果房屋被征收人符合我們國家相關(guān)規(guī)定對于社會保障住房的條件的話,那么相關(guān)的各級政府應(yīng)當對于被拆遷人進行優(yōu)先的社會保障用房的安置,
對于被征收的房屋的價值,應(yīng)當不低于房地產(chǎn)市場上面的同層次的房屋的價值,具體的房屋的價值由具有專業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估公司來進行相應(yīng)的評估處理,如果當事人對于評估結(jié)果不滿的話,也可以選擇進行申請重新鑒定。房地產(chǎn)價值評估的評估辦法,相關(guān)政府應(yīng)當進行信息公開,讓社會進行建議以及監(jiān)督。
如果大家遇到進行強拆的情況時,一定要保持冷靜,多學(xué)習(xí)相關(guān)的法律規(guī)定,學(xué)會利用法律維護自己的合法權(quán)益。
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