我們都知道，如果政府要進(jìn)行征地的話，是需要按照相應(yīng)的流程進(jìn)行的，并不是說(shuō)隨隨便便就可以霸道的將土地征收走。在征收土地的流程當(dāng)中，最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是在于關(guān)于拆遷方與被拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的問(wèn)題，但是在一些特殊的情況下，可能會(huì)出現(xiàn)因?yàn)椴疬w方與被拆遷方意見(jiàn)不一致，導(dǎo)致沒(méi)有簽訂相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況。那么，這種情況下，作為拆遷方可以直接對(duì)于被拆遷方的房產(chǎn)進(jìn)行直接的拆遷嗎？

這個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)就是在于拆遷行為的合法性，因?yàn)槿绻魇招袨槭钦M(jìn)行的合法行為，如果被拆遷方?jīng)]有進(jìn)行簽字的話，那么拆遷方也是可以進(jìn)行相應(yīng)的拆遷行為的。因?yàn)檎M(jìn)行的公益性的拆遷行為并且完全合法的話，那么就是與被拆遷人是否同意是不存在什么關(guān)系的。只要在拆遷的過(guò)程當(dāng)中拆遷方?jīng)]有出現(xiàn)違法的行為，那么就是可以直接進(jìn)行拆遷的。與被拆遷人是否進(jìn)行了拆遷協(xié)議的簽字關(guān)系并不大。

但是如果拆遷方出現(xiàn)了違法征地拆遷的情況，那么作為被拆遷方就是可以利用法律的手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益了。我們遇到拆遷方出現(xiàn)違法的情況時(shí)，我們首先要做的就是搜集好關(guān)于拆遷方進(jìn)行違法拆遷的證據(jù)，然后搜集好證明我們的房產(chǎn)不屬于違章建筑這樣的對(duì)于我們來(lái)說(shuō)有利的證據(jù)。然后準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)，然后馬上去尋找一名專(zhuān)業(yè)處理拆遷事項(xiàng)的律師，讓律師幫助我們處理相關(guān)的事項(xiàng)，無(wú)論是進(jìn)行起訴還是與拆遷方來(lái)進(jìn)行相關(guān)的談判，這對(duì)于我們來(lái)說(shuō)都會(huì)是最佳的選擇。最重要的一點(diǎn)就是面對(duì)違法強(qiáng)征這樣的情況的時(shí)候我們一定要保持冷靜，這樣才可以維護(hù)好我們的合法權(quán)益。