首先，什么是違建。其實(shí)違章建筑沒有一個(gè)明確的法律定義，一般來說指的是未經(jīng)所轄部門批準(zhǔn)，擅自搭建或建筑，違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》和《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定的設(shè)施、建筑物和構(gòu)筑物

違建拆除一般有兩種情況：正常的違建拆除和征收中的違建拆除。

第一種情況 正常的違建拆除

一般來說，現(xiàn)實(shí)生活中如果該違章建筑周邊不存在或者在近幾年內(nèi)都沒有征收拆遷的計(jì)劃，政府部門該違章建筑實(shí)施正常拆除的，在這種情況下大概率是無法獲得賠償?shù)?。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，政府部門這是在依法對(duì)違建進(jìn)行處理，并且法律明確規(guī)定對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予以補(bǔ)償。

需要提醒的是，如果已經(jīng)確定被拆遷人的建筑是違章建筑，而由行政機(jī)關(guān)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)拆的話，首先會(huì)責(zé)令違法當(dāng)事人也就是被拆遷人在15日內(nèi)自行拆除該違章建筑，而如果違法當(dāng)事人在規(guī)定期限并未進(jìn)行自行拆除的，行政機(jī)關(guān)將會(huì)依程序進(jìn)行處理，最終將其強(qiáng)制拆除，而這種情況下的拆遷違法建筑費(fèi)用一般是由違法當(dāng)事人也就是被拆遷人自行承擔(dān)。

第二種情況 征收中的違建拆除

如果該違章建筑或者周邊正在進(jìn)行拆遷，或者說是近幾年內(nèi)會(huì)有拆遷的預(yù)期，在這種情況下的違建拆除需要高度注意，并且要盡可能去爭取獲得相應(yīng)補(bǔ)償。因?yàn)樵谡魇詹疬w過程中為了提高征收拆遷的工作效率，某些征收機(jī)關(guān)常常擴(kuò)大違章建筑的認(rèn)定范圍，“以拆違代拆遷”，在這種情況下被拆遷人是有權(quán)獲得相應(yīng)賠償?shù)摹?/p>

在實(shí)踐中，行政機(jī)關(guān)在認(rèn)定違章建筑和拆除違章建筑的程序方面基本都存在著瑕疵，需要被拆遷者抓住這些程序上的瑕疵進(jìn)行合法維權(quán)，行政機(jī)關(guān)認(rèn)定被拆遷者的建筑是違章建筑的行為就會(huì)被確認(rèn)違法，就不太可能以拆違的方式進(jìn)行拆遷了。而如果要走正常的強(qiáng)拆程序，是必須有法院裁定的。