在我們的實(shí)際生活當(dāng)中,在很多的情況下,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)有農(nóng)村居民因?yàn)楹蟠慕逃葐?wèn)題,導(dǎo)致戶口遷出原籍的情況,而在戶口遷出之后,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)國(guó)家要進(jìn)行征地拆遷的情況。而遇到這種情況的時(shí)候,對(duì)于戶口遷出的人來(lái)說(shuō),是否可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償就是他們最為關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題了。
在很多實(shí)際情況下,農(nóng)村在進(jìn)行拆遷的時(shí)候,許多村民集體組織在進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)償分配的時(shí)候,經(jīng)常會(huì)把戶口遷出了的人排除在分配的名單以外。導(dǎo)致戶口遷出的人員無(wú)法享受到拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)待遇。那么,在這種情況下,戶口遷出的人員,是否可以得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償呢?
在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷的時(shí)候,主要的拆遷補(bǔ)償分為兩類(lèi)。第一類(lèi)是對(duì)于被征收土地上的附著物進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。主要的附著物包括:被征收土地上的房屋、建筑、以及其他附著物和土地上的青苗。對(duì)于這些附著物應(yīng)當(dāng)依照實(shí)際的造價(jià),或者土地的具體年平均產(chǎn)值以及青苗的具體價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)挠?jì)算。對(duì)于土地上的房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償,無(wú)論是否屬于當(dāng)?shù)氐膽艨冢际强梢缘玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償?shù)?,只需要具有房屋相?yīng)的產(chǎn)權(quán),那么就可以得到補(bǔ)償。
第二個(gè)補(bǔ)償就是關(guān)于宅基地做出的補(bǔ)償。宅基地的補(bǔ)償,主要是根據(jù)各地各級(jí)政府所公布的具體標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。宅基地的補(bǔ)償與房屋拆遷的補(bǔ)償是分開(kāi)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。并不是說(shuō)當(dāng)我們獲得了房屋征收拆遷補(bǔ)償之后,我們就無(wú)法獲得宅基地的補(bǔ)償了。并且宅基地的補(bǔ)償方式有兩種,一種就是直接進(jìn)行貨幣的補(bǔ)償。還有一種補(bǔ)償方式就是進(jìn)行宅基地的置換。
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