隨著改革的開放,國人的生活質(zhì)量不斷提高,都會(huì)選擇購置或者自建一套房子,但是我們可能會(huì)碰到征地的問題,政府或者相關(guān)單位需要這塊土地,提供高于市場(chǎng)價(jià)值的補(bǔ)償,這點(diǎn)肯定是好事,但是有的人就碰到了征地被欺詐簽字領(lǐng)錢的問題,損害了我們個(gè)人的利益,下面就來介紹遇到征地被欺詐簽字領(lǐng)錢的解決辦法。
首先我們需要了解,關(guān)于征地的相關(guān)法規(guī),征收單位或者政府,是需要提供給被征收人征收協(xié)議或者合同,此外合同中還需標(biāo)明,對(duì)被征收人的金額賠償,以及安置問題,同時(shí)被征收房屋的賠償金額,需要高于被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格。除此之外,對(duì)于不合法的建筑,拆遷單位或者是政府,是不給予賠償?shù)?,這點(diǎn)我們需要清楚。
但是如果碰到征地被欺詐簽字領(lǐng)錢該怎么辦呢?根據(jù)新頒布施行的“行政協(xié)議司法解釋”中規(guī)定了此問題,原告認(rèn)為行政協(xié)議存在脅迫、欺詐、重大誤解、顯失公平等情形而請(qǐng)求撤銷,人民法院經(jīng)審理認(rèn)為符合法律規(guī)定可撤銷情形的,可以依法判決撤銷該協(xié)議。也就是說,如果征收協(xié)議中出現(xiàn)了脅迫、欺詐、重大誤解、顯失公平等情況,在人民法院屬實(shí)后,可以撤銷征收協(xié)議。
那么根據(jù)以上的規(guī)定,什么情況可以認(rèn)定為協(xié)議存在脅迫、欺詐呢?欺詐者對(duì)被拆遷者,存在故意告知虛假事實(shí),或者故意隱瞞真實(shí)事實(shí)的故意行為,可以判定為是存在欺詐行為。除此之外,被欺詐方因該欺騙陷入、維持或者加深錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí),或者欺詐者的欺詐行為具有不正當(dāng)性。都可以判定是存在欺詐行為,可以根據(jù)法律依法撤銷征收協(xié)議。如果對(duì)此征地還有疑問可以尋找侓師解決。
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