土地使用權(quán)是人民群眾重要的財(cái)產(chǎn),但是現(xiàn)實(shí)生活中土地被侵占的情況很多。他人侵占土地必然會(huì)而影響自己的利益,很多人遇到這種情況都會(huì)想通過法律途徑去維權(quán),那么到底有哪幾種具體的解決辦法呢?
1.首先,可以先找侵占土地的鄰居協(xié)商,溝通后要求其返還確權(quán)土地面積,結(jié)束被侵權(quán)狀態(tài);
2.如果協(xié)商不成的,當(dāng)事人可向村委會(huì)反應(yīng),在村委會(huì)的協(xié)調(diào)下就確權(quán)土地面積調(diào)解糾紛,并且要求對(duì)方返還土地面積;
3.當(dāng)村內(nèi)調(diào)解不成,就要尋找外部幫助,可以申請(qǐng)仲裁,需要找到當(dāng)?shù)氐耐恋爻邪?jīng)營(yíng)仲裁委員會(huì)。
4. 向人民法院提起民事或行政訴訟
(一)如果是開發(fā)商等非政府機(jī)關(guān)所為的非法圈占土地的行為,那么村名朋友們可以根據(jù)《民法典》第179、244條等規(guī)定,依法向侵權(quán)人提起民事訴訟,借助司法強(qiáng)制力請(qǐng)求對(duì)方依法返還土地并且恢復(fù)原狀。如果土地上的青苗等合法財(cái)產(chǎn)因?qū)Ψ降那謾?quán)行為造成損害的,可以請(qǐng)求對(duì)方支付損害賠償。向法院遞交的訴狀要有以下內(nèi)容:姓名、性別、年齡、民族、工作單位等有關(guān)當(dāng)事人的基本情況
(二)如果侵權(quán)行為是由行政機(jī)關(guān)主導(dǎo)實(shí)施的,權(quán)利人可根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》等法律規(guī)定,向人民法院提起以非法占地的行政機(jī)關(guān)為被告的行政訴訟,確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行為違法。
5.請(qǐng)求法院追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任
對(duì)于非法占用土地,非法改變耕地用途的違法行為刑法也做了相應(yīng)的規(guī)定。若行為人對(duì)耕地、林地等農(nóng)業(yè)用地有非法占用行為,隨意改變土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,將處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。
綜上所述,如果侵占土地行為情節(jié)嚴(yán)重,照成了較大損失的,達(dá)到依法應(yīng)該追究刑事責(zé)任的程度的,有關(guān)單位或者人員 就應(yīng)該依法承擔(dān)相應(yīng)刑事責(zé)任。
律師提醒大家,對(duì)于土地保護(hù)問題千萬(wàn)要上心,借助多種法律途徑依法維護(hù)自己的合法權(quán)利,保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn),勇于用法律手段與非法侵占行為做斗爭(zhēng)。如果還有更多問題,積極尋求律師的幫助。
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