一般在遇到拆遷的情況時，工業(yè)企業(yè)主最為關(guān)心的問題就是能獲得對拆遷地多少的補償，以及有哪些補償項目，但因不清楚相關(guān)工業(yè)用地的征地補償標準，所以感到困惑。對于我國最新的工業(yè)用地征地補償新標準可分為六個部分，但是值得注意的是，拆遷是國家因整體規(guī)劃而做的經(jīng)濟政策之一，企業(yè)主理應(yīng)配合國家進行政策的實施。但對于征地補償并非為企業(yè)間的正常交易，所以對補償金額的標準，不可像簽合同談判一樣隨意進行。

一般情況下，是對占用的土地依據(jù)占用性質(zhì)以及使用年限來計算出區(qū)域的補償價，那么對于土地使用權(quán)應(yīng)如何進行補償呢？可以分為以下幾種情況：一、村民在本村的土地上承包了相關(guān)的土地， 對其土地具有承包的經(jīng)營權(quán)。二、通過拍賣或者一次性買斷等方式取得的集體建設(shè)土地使用權(quán)。三、經(jīng)過國有土地的出讓取得了相應(yīng)的工業(yè)用地的資質(zhì)，都可以作為納入土地使用權(quán)賠償?shù)姆秶鷥?nèi)。如果還沒有劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，同時也沒有劃歸為物權(quán)的形式，那么租賃權(quán)在法律上也是不具有任何土地使用權(quán)的補償權(quán)的。

對于廠房重置成新的問題，按理說只要滿足正規(guī)廠房的固定形狀都是按照房屋來進行計算，然而因?qū)嶋H中因房屋的結(jié)構(gòu)、高度、寬度各不一樣，所以相應(yīng)的補償價格也會不相同。因一部分廠房使用的是磚木結(jié)構(gòu)用于臨時搭建的，則無法滿足四面皆為墻的要求，但是因用于正常的生產(chǎn)經(jīng)營，那么原則上也應(yīng)該按正常建筑房屋重置成新的價格標準計算?；旧蠌S房屬于外在的固體屬性，就可以按照廠房重置成新價格來進行賠償。