小產權房，是屬于房地產市場特有的一個稱呼，在我們國家的法律規(guī)定當中，并沒有相應的一個這樣的稱呼，而所謂的小產權房，指的就是與大產權房相對應的一種房產。這類房產最大的特點，就是無法去到相應的房屋產權部門進行房屋產權證的一個辦理。這也就導致了在我們的日常生活當中涉及到小產權房的時候，很容易產生非常多的問題。那么，如果我們的房產是屬于一個小產權房的話，那么當我們遇到拆遷的時候，我們要怎么辦呢？

首先，我們要明白不管我們的房產是屬于小產權房還是屬于大產權房，當我們的房產遇到國家進行拆遷的時候，我們都可以可以獲得國家的相應的補貼的。但是因為小產權房是沒有相應的房屋產權證的。所以如果是涉及到拆遷安置的問題，就需要根據(jù)各地的具體的政策來進行確定了。

當小產權房涉及到拆遷的時候，小產權房是否可以獲得一個正常合理的補償，主要需要判斷小產權房在買賣的過程當中，是否是屬于合法的情況。一般小產權房的所屬地都是在集體組織的土地之上，所以小產權房如果是向集體組織成員以外的第三人進行出售或者轉讓的話，那么是無法合法的進行過戶的。但是如果合同已經(jīng)履行完畢了的，并且購買人已經(jīng)居住入內的。這個時候就需要根據(jù)具體的情況來判斷合同的效力的問題。若是買賣雙方都是屬于一個集體經(jīng)濟組織的成員或者是出售給第三人的時候，得到相關管理部門的批準的。這樣的情況下，合同就是屬于有效的。在合同有效的情況下，那么我們的小產權房在進行拆遷的時候就是可以得到相應的合法的補償?shù)摹?/p>