因國家城市的飛速發(fā)展，許多農(nóng)村地區(qū)也開始受到政府重視，開始面臨著拆遷房屋的問題。拆遷本是一件高興事但是對于農(nóng)民來說，最為關(guān)心莫過于是房屋的拆遷補(bǔ)償問題，因經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的生活水平的提高，幾乎農(nóng)村地區(qū)每家每戶也在宅基地上建起了二、三層的小樓房，相對于普通的祖宅，對于小樓房的補(bǔ)償就要更為繁瑣，其中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額也會(huì)因?qū)嶋H情況產(chǎn)生較大的差別，因拆遷問題關(guān)系到老百姓們的切身利益。所以就要及時(shí)了解相關(guān)的拆遷政策規(guī)定。

對于農(nóng)民家中祖?zhèn)飨聛淼姆课?，因歷史背景特殊，所以即便沒有任何房產(chǎn)證件也是算作合法的，在拆遷時(shí)可以獲得全額補(bǔ)償。只要在房子建造時(shí)符合了當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，那么在法律上都是依法可以獲得賠付的。對于世代相傳下來的祖屋，只要相關(guān)的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定成功即可獲得賠付。

與此同時(shí)，農(nóng)民的房屋在進(jìn)行拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的安置補(bǔ)償費(fèi)，其中安置補(bǔ)助費(fèi)包括了宅基地、租賃費(fèi)、配套設(shè)施等內(nèi)容。一般情況情況下對于拆遷方補(bǔ)償方式分為兩種情況：一種是根據(jù)農(nóng)民在拆遷時(shí)具體損失的利益的總價(jià)值，在折合成人民幣后進(jìn)行補(bǔ)償。另一種則是農(nóng)民在政府所規(guī)劃的執(zhí)行區(qū)域內(nèi)，根據(jù)多退少補(bǔ)的原則，自行選擇商品房來彌補(bǔ)因拆遷帶來的房屋損失。

對于因拆遷帶來的臨時(shí)搬遷和居住的不便，拆遷方也應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，因具體情況各不相同，所以在實(shí)際進(jìn)行賠償中補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)無法做到統(tǒng)一，一般情況下是由征收方與被拆遷的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，若出現(xiàn)協(xié)商不成的情況，那么被拆遷方也可以委托相關(guān)的房屋評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。