隨著農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展,越來越多的房屋被列入規(guī)范化和標準化修建,近幾年來農(nóng)村的土地擁有權(quán)成了農(nóng)村問題的重中之重,各家在規(guī)范地進行建房方面取得了很大的成果,但是隨之也產(chǎn)生了很多的問題和矛盾。那么,當房子蓋在別人家地上會被強拆嗎?讓我們一起聽聽專業(yè)律師對于這個問題的看法。
房子如果蓋在別人家的土地上,這明顯就是一種違法的行為,此行為侵犯了別人的宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)有以下幾個特征:
第一,擁有宅基地使用權(quán)的人可以自由使用該地,但是如果未經(jīng)主人的允許,別人是不可以侵占別人的土地去進行自己的建房或者修建其他設施的,如果房子在違反法律的情況下,蓋在別人擁有的土地上,違法修建的房子是可以通過法律程序被進行強拆的;
第二,公民被分配到的宅基地范圍只能是農(nóng)民集體所有的土地,農(nóng)用的土地不參與分配;第三,該使用權(quán)有規(guī)定的用途。宅基地使用權(quán)是在法律程序下,用于分配給公民修建住所的,也沒有使用期限。作為公民,依法得到宅基地的使用權(quán)。擁有宅基地者,對宅基地享有各種權(quán)利,土地擁有者有權(quán)在土地上自行修建住所,也擁有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租的權(quán)利。村民一戶一般只能擁有一處宅基地,面積不能超過省、自治區(qū)所規(guī)定的標準。
通過閱讀以上文章的內(nèi)容我們可以了解到,當我們的房子蓋在別人家地上,是屬于違法行為,會被強拆的。建議當事人也可以事先了解一下相關(guān)的法律法規(guī),以此來保障自己的合法權(quán)益。讀者還有其他問題可以咨詢專業(yè)律師。
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