單獨(dú)說規(guī)?；酿B(yǎng)殖場價(jià)格，我們本身心里就應(yīng)該有點(diǎn)數(shù)，我們當(dāng)初的建造成本，一般評估養(yǎng)豬舍的固定資產(chǎn)是考慮重置成本法來計(jì)算，意思就是重新建造一個(gè)和現(xiàn)在的豬舍一樣的地方預(yù)測一下需要多少錢。員工費(fèi)用，食料費(fèi)用，人力物力都要計(jì)算，新的建造一個(gè)豬舍所用的價(jià)值大概是多少金錢，這樣可以基本評估出來的豬舍多少錢，拆遷的時(shí)候就是多少不會有太大的差距。

養(yǎng)豬場被拆遷的主要損失其實(shí)在于被拆遷的時(shí)候停產(chǎn)停業(yè)造成的損失和清空豬欄的金額補(bǔ)償，根據(jù)國家發(fā)出的指令，由于豬舍停產(chǎn)停業(yè)造成的損失，那么這種情況就需要在咱們養(yǎng)豬場利潤前提下，再結(jié)合剩余土地使用這一段時(shí)間的損失，法律法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定評估損失時(shí)間長短，但是我們可以從科學(xué)的角度出發(fā)，比如考慮養(yǎng)豬舍的土地大小，從新找的豬舍地點(diǎn)到從新建造大概需要多長時(shí)間，新的豬舍恢復(fù)到現(xiàn)在的情況需要多長時(shí)間，是否還有其它增加費(fèi)用沒有計(jì)算到，我們需要把這塊停產(chǎn)損失算出來。

然后就是清欄的豬舍補(bǔ)償了，清欄補(bǔ)償是指沒有達(dá)到出售檢測的豬崽子，由于豬舍拆遷，提前變賣所造成的差價(jià)損失。本來可以養(yǎng)大多賺的錢，這也需要賠償。還有就是土地合同損失的錢和工作人員的安置費(fèi)用。如果豬舍的土地是自己的，還要算一下土地可以賠償多少錢。對于土地房屋的補(bǔ)償，一般按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積進(jìn)行計(jì)算賠償金額多少。

如果因?yàn)闅v史原因?qū)е聸]有房產(chǎn)證，那么對于豬舍價(jià)值的評估，要由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估金額，并且評估機(jī)構(gòu)由我們自己來進(jìn)行選擇。對于豬舍的設(shè)備金額的補(bǔ)償，補(bǔ)償可搬遷設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)，調(diào)試費(fèi)，安裝費(fèi)等，如果有超大型的機(jī)器設(shè)備搬不動(dòng)，也要進(jìn)行補(bǔ)償。

一般在評估時(shí)，評估的工作人員要考慮到養(yǎng)殖場的具體情況來評估，沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。如果我們對評估報(bào)告不滿意，則可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)評估機(jī)構(gòu)申請重新復(fù)核或是再找個(gè)專家委員會申請鑒定賠償金額。