這幾年,隨著我們國家各方面的迅猛提升,很多人都有錢在自己的老家建立了房子。但是呢,很多人對建筑房子的程序不清楚,很多房子都是沒有經(jīng)過任何批準,或者是超出來了面積進行建造房子,在以后這些房子很可能被政府定義為違建房子了。但您知道如果自己的房子被私人拆除了,可不可以讓他賠償我們的損失嗎?其實就算自己的房子是違建房子,私人也是沒有權(quán)利對我們的房子進行強拆的。要經(jīng)過以下程序才可以。
首先,他人若想強拆我們老百姓的房子,也必須要在強拆之前出公告,即便下面中的某些程序并未進行,但是其實公告也是一個很重要的點。這是其實是對于不動產(chǎn)特殊有效的規(guī)定,畢竟這個房子是我們的住的,不能隨便輕舉妄動。
需要我們注意的是,即使強拆的通知形式是合法,也沒有人可以直接在拆除通知規(guī)定的時間直接采取下一個拆除房子的步驟。
對于我們的房子,如果需要強制拆除的時候,也應(yīng)該是當(dāng)?shù)氐男姓C關(guān)出示相關(guān)的公告,給時間給我們自己拆除。我們在法定時間之內(nèi),如果不去申請行政復(fù)議,或者是提起行政訴訟的話,我們又不同意自行拆除的時候,只有有關(guān)部門可以根據(jù)法律強制拆除。意思就是在有效時間之內(nèi),拆除的通知書下發(fā)之后,我們即便不做出任何行動,拆遷部隊也必須要等到最多六個月的起訴時間滿了之后,才可以進行下一步的強拆。其他的私人隊伍是沒有任何權(quán)利強拆我們的房子的。
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