其實現(xiàn)在很多房屋所有人都不清楚自己的房屋是否是違建,會擔心自己的房屋會被相關(guān)部門拆遷。但是其實也是可以分情況的。
違章建筑本身作為違反法律的建筑來說確實應(yīng)該被拆除,但是有些特殊原因?qū)е碌囊部梢酝炀纫幌?。違建主要分以下幾種情況:
到底哪些情況算是違建呢?
1.還沒有取得相關(guān)部門下發(fā)的建設(shè)許可證的但是正在建設(shè)或者已經(jīng)建設(shè)好了的建筑。
2.房屋所有人擅自去改變相關(guān)許可證中規(guī)定的一些建筑。
3.當事人擅自隨意改動建筑物的使用性質(zhì)。(比如本來說好的建寫字樓,卻建了一幢商場)
4.一些超過了規(guī)定期限的臨時建筑物(因為一些特定原因未拆除而成為永久的建筑物)。
5.當事人偽造一些材料向有關(guān)部門騙取建設(shè)許可證的建筑物。(視情節(jié)嚴重可能還會承擔相應(yīng)的法律責任)
如果以上情況都沒有,就可以去相關(guān)部門補辦相關(guān)手續(xù),使其變成合法的建筑。
而強拆也需要滿足一些條件:
1.被拆遷的當事人應(yīng)該已經(jīng)得到了相關(guān)部門的一定的經(jīng)濟補償或者物質(zhì)補償后,而且當事人已經(jīng)約定的期限內(nèi)完成了搬遷任務(wù)。
2.當事人違反協(xié)議或者規(guī)定不搬遷的,又沒有在一定的期限內(nèi)向相關(guān)部門提起訴訟或者行政復(fù)議
3.一些違章建筑。
綜上所述,如果你沒有違建或者后續(xù)補全相關(guān)手續(xù),相關(guān)部門是沒有理由對你的房屋進行拆遷的。還是要看情況,具體問題具體分析。不用擔心相關(guān)部門會對你的房屋進行拆遷,因為如果他們也沒有相關(guān)批準材料,也是不能夠進行強拆的行為。否則也會承擔相應(yīng)的法律責任。
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