現(xiàn)代社會(huì)被強(qiáng)拆的房屋越來越多，不知道強(qiáng)拆是否合法的房屋所有人很擔(dān)心自己的房屋被強(qiáng)拆還沒有賠償，最后得不償失，當(dāng)事人應(yīng)該要去了解相關(guān)法律來保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)。

首先需要知道強(qiáng)拆行為的規(guī)定是什么：

1.被拆遷的當(dāng)事人應(yīng)該已經(jīng)得到了相關(guān)部門的一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者物質(zhì)補(bǔ)償后，而且當(dāng)事人已經(jīng)約定的期限內(nèi)完成了搬遷任務(wù)。但值得注意的是在約定好的搬遷的期間內(nèi)，任何單位和個(gè)人不得以任何非法方式逼迫當(dāng)事人進(jìn)行搬遷。由于其他種種原因比如強(qiáng)拆時(shí)間提前等，相關(guān)部門是不會(huì)承擔(dān)責(zé)任的，這是合理合法的拆遷行為。

2.當(dāng)事人在已經(jīng)約定好的內(nèi)不搬遷的，又沒有在一定的期限內(nèi)向相關(guān)部門提起訴訟或者行政復(fù)議，那么就會(huì)由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆遷行為。這是由于當(dāng)事人的失信而造成的拆遷無法進(jìn)行正常的拆遷，相關(guān)部門或者建設(shè)單位要在強(qiáng)制執(zhí)行拆遷行為時(shí)應(yīng)帶上申請書以及相關(guān)材料。因?yàn)橐C明自己的拆遷合理和合法。

3.一些違章建筑(違反相關(guān)的法律和法規(guī)如危樓等建筑，威脅到公民的人身安全，需要被拆除)

如果當(dāng)事人的房屋沒有以上幾種情況而被強(qiáng)拆的話，可以要求相關(guān)部門進(jìn)行相應(yīng)的賠償，具體的賠付標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.根據(jù)房屋的價(jià)值來補(bǔ)償，相關(guān)的評(píng)估機(jī)關(guān)對房屋進(jìn)行評(píng)估后，會(huì)給出一個(gè)價(jià)值，相關(guān)建設(shè)單位會(huì)根據(jù)價(jià)值來給予相應(yīng)的補(bǔ)償。具體金額協(xié)商而定。

2.相關(guān)部門執(zhí)行強(qiáng)拆行為時(shí)也需要給被拆遷人搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用。但是如果拆遷一方已經(jīng)提供了周轉(zhuǎn)房，就不用再額外提供臨時(shí)安置的費(fèi)用。兩種方式擇其一。

3.相關(guān)部門還要因?yàn)樵趫?zhí)行強(qiáng)拆行為時(shí)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。一般都會(huì)與相關(guān)房屋所有人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成功的，可以再找相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

4.一定的情況下還有房屋裝修補(bǔ)償，但是也需要和當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。為了統(tǒng)一、方便，各個(gè)地區(qū)會(huì)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。還是要看各地的政策。

所以房屋被強(qiáng)拆不要害怕，了解相關(guān)法律，尋求專業(yè)人士幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。