房屋毀壞怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋損壞賠償糾紛的類型 如何解決房租糾紛

(1)可收回的賠償額應(yīng)為修理費加上有關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，即：補(bǔ)償金額=維修費用+相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失

(2)不予賠償?shù)馁r償額是不動產(chǎn)價值的免稅額，即：補(bǔ)償金額=損壞前的房地產(chǎn)價值-損壞后的房地產(chǎn)價值

(3)如果房地產(chǎn)價值能夠在一定程度上被收回而不能完全收回，則賠償額為部分收回成本，房地產(chǎn)價值扣除額和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失之和，即：補(bǔ)償金額=部分維修費用+房地產(chǎn)免稅金額+相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失

(4)發(fā)生不可彌補(bǔ)的損失時，賠償額為重置成本。

(5)損害評估需要更多的專業(yè)知識，例如建筑，大量的專業(yè)協(xié)助以及損害程度的評估。

(6)雙方對評估結(jié)果表示關(guān)注，要求進(jìn)行更準(zhǔn)確，更有說服力的評估。

房屋損壞賠償糾紛的類型

與其他法律關(guān)系一樣，房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償訴訟主要由侵權(quán)引起，具體如下：

1、房屋損壞賠償;

2、賠償人身或財產(chǎn)損失;

3、侵犯共同所有人合法權(quán)益的賠償。

如何解決產(chǎn)生的房租糾紛

這是最常見的爭議。發(fā)生房租糾紛后，有三種處理方式

1、雙方同意，承租人應(yīng)按時支付租金，或承租人應(yīng)同意推遲支付，不涉及租賃協(xié)議的其他方面; 2。

2、在確定租賃付款方式的同時，租賃雙方應(yīng)當(dāng)共同清算因責(zé)任分立而產(chǎn)生的違約責(zé)任，繼續(xù)履行租賃合同;

3、終止租賃。它主要是指租賃合同的當(dāng)事方通過談判終止合同或起訴一方終止租賃關(guān)系，從而失去了繼續(xù)履行合同的依據(jù)。