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農村違規(guī)建筑怎么處理

更新時間:2021-03-28 17:21:18 132瀏覽

很多人會這樣去想,如果我的無證房子突然被認定為是違建的了,而且拆遷方說不會給我們進行補償,可是我們在這個房子已經住了那么多年了,房子被拆了的話,不賠償給我們,我們不就是無家可歸了嗎,請問我們現(xiàn)在應該怎么辦呢?

我們在面對這類問題的時候,我們應該先要對這個房子的性質進行有效的判斷,就是判斷這個房子是不是違建的。所謂的違建就是指那些違反了土地管理法,等等法律的法規(guī)進行建造的房子或者是設施設備。一般來說的話,這個違法的建筑主要是有下面幾種類型,第一,占用了已經規(guī)劃成為公共場所,公共的設施用地,或者是公共的綠化用地的建筑物。第二,房子是不按照批準的設計圖紙來進行施工的建筑物。第三,我們擅自進行改建或者是加建的建筑物。第四,是在農村組織的非農用的建設用地上面建筑,或者是這些村民自用的宅基地進行非法轉讓從而興建的建筑物。第五,這個農村組織的非農業(yè)用地上,或者是村民自家用的宅基地,進行了違反這個城市的規(guī)劃,或者是超過了當?shù)厥姓?guī)定建設標準的建筑物。第六,被擅自的去改變工業(yè)的廠房,人們的住宅或者是改變了其他建筑物使用功能的建筑物。

農村違規(guī)建筑怎么處理

如果是我們自己的房子不屬于上面情況的話,這很顯然就不是違建的建筑了,如果此時我們的拆遷方用違建的名義來對我們,進行這個拆遷很顯然就是違法行為了,這個時候我們就應該要去警惕了,這個時候我們必須要去及時的聘請一個專業(yè)的律師幫助我們進行維權了。如果這個房子是屬于上面情況的話,我們就需要對這個房子的情況再進行進一步的判斷問題了,如果是屬于這個歷史的原因,時間的問題所以無證的話,這個房子很顯然也就不能認定為是違建的了。

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