所謂養(yǎng)殖場(chǎng)就是農(nóng)戶專業(yè)用作培育和繁殖動(dòng)植物的場(chǎng)所,大多數(shù)養(yǎng)殖包括家中的畜養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖以及特種養(yǎng)殖等種類(lèi)。如今許多農(nóng)戶都會(huì)選擇在自家旁搭建一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng),養(yǎng)殖動(dòng)植物來(lái)增加經(jīng)濟(jì)收益。而有時(shí)政府因公共利益建設(shè)需要,不得不對(duì)農(nóng)戶一些土地進(jìn)行占用,若是占用了養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)該怎樣進(jìn)行補(bǔ)償呢?
我們都知道對(duì)于房屋的補(bǔ)償方式有三種,有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及部分貨幣與產(chǎn)權(quán)結(jié)合的特殊方式。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定:政府部門(mén)需要對(duì)農(nóng)戶土地進(jìn)行征收利用時(shí),需要向當(dāng)事人進(jìn)行相應(yīng)的土地征用補(bǔ)償,并且還要對(duì)土地上附著物和因拆遷帶來(lái)的搬離進(jìn)行補(bǔ)償。
對(duì)于房屋的拆遷一般分為三種補(bǔ)償方式,分別為產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償、貨幣與產(chǎn)權(quán)結(jié)合。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定:在進(jìn)行土地征收時(shí)需要對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行相應(yīng)的土地補(bǔ)償,并且對(duì)土地上所附著的建筑物設(shè)施以及青苗也要進(jìn)行拆遷帶來(lái)的賠償。
因養(yǎng)殖場(chǎng)屬于村民個(gè)人,只要養(yǎng)殖場(chǎng)屬于合法建設(shè),并且獲得相關(guān)的承辦證書(shū),那么就屬于村民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),是不得對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)行拆遷的,若遇到了拆遷方強(qiáng)拆的行為,是可以保留相關(guān)強(qiáng)拆證據(jù)向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟的。若只是租賃的養(yǎng)殖場(chǎng),那么拆遷方可以只賠付相關(guān)的養(yǎng)殖場(chǎng)損失補(bǔ)償費(fèi)用,同時(shí)對(duì)于拆遷時(shí)造成的養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物和附屬物也要依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。與此同時(shí),拆遷方在進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷前,需與當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝通,對(duì)于拆遷后造成的養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)濟(jì)收益造成的影響,應(yīng)按照養(yǎng)殖場(chǎng)前三年平均收益進(jìn)行賠償。
如今國(guó)家為了大力改善農(nóng)村環(huán)境,已經(jīng)實(shí)行了禁養(yǎng)區(qū)的政策規(guī)定,所謂的禁養(yǎng)區(qū)指的就是在法律所規(guī)定的范圍內(nèi),任何單位集體或者個(gè)人是不得進(jìn)行養(yǎng)殖的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以相關(guān)的法律懲罰。并且政府有權(quán)收回其養(yǎng)殖場(chǎng)并要求當(dāng)事人還原土地原貌的,對(duì)于違法修建養(yǎng)殖場(chǎng),拆遷部門(mén)是不用對(duì)其經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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