拆遷補償費是指在拆遷過程中合法拆遷的住宅或非住宅房屋,對房屋進行評估后給予房屋所有人一定的補償。這個拆遷補償包括在國有的土地上進行拆遷獲得的補償以及在集體土地上進行房屋征收所需要致富的補償。
1、國有土地上房屋的拆遷補償屬于被征收人,即房屋所有人。房屋所有人死亡的,應(yīng)當(dāng)依法將房屋所有人收取的補償費作為繼承。被征收人有遺囑的,由遺囑人或其合法繼承人按照繼承法的規(guī)定繼承。
2、公共土地上房屋拆遷補償分為兩部分:土地上房屋拆遷補償和房屋拆遷補償。原則上,固定在地面(即房屋)上的補償應(yīng)歸于房屋所有人,即房屋所有人。房屋所有人死亡的,拆遷補償費應(yīng)當(dāng)視為遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)視為遺產(chǎn)。相反,在住房補償方面,由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)的明確性,農(nóng)村宅基地的使用權(quán)是免費提供給農(nóng)村集體成員的,并由家庭來計算,宅基地使用權(quán)是由其他家庭成員共享,沒有繼承問題。
如果是屬于個人的拆遷補償款,當(dāng)補償款的所有權(quán)人死亡的時候,這個拆遷補償款是可以作為遺產(chǎn)由法律規(guī)定的繼承人來進行相應(yīng)的一個繼承的。如果被繼承人在生前做出了關(guān)于遺產(chǎn)分配的遺囑的話,那么就應(yīng)當(dāng)依照遺囑的說明,來對于遺產(chǎn)進行相應(yīng)的一個繼承。
在遺產(chǎn)進行繼承的時候,大家還需要注意一個問題,那就是關(guān)于法定繼承的順利,當(dāng)沒有存在遺囑的情況下,進行法定繼承,就是會根據(jù)我們國家法律的規(guī)定當(dāng)中所規(guī)定的繼承人繼承的順序來進行一個遺產(chǎn)的繼承。
在遺產(chǎn)進行繼承的時候,大家還需要注意一個問題,那就是關(guān)于法定繼承的順利,當(dāng)沒有存在遺囑的情況下,進行法定繼承,就是會根據(jù)我們國家法律的規(guī)定當(dāng)中所規(guī)定的繼承人繼承的順序來進行一個遺產(chǎn)的繼承的。這是非常重要的一個部分,大家一定要多加進行注意、
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