隨著城市規(guī)劃建設，現(xiàn)有城區(qū)中出現(xiàn)的棚戶區(qū)也要列入整改范圍內。棚戶區(qū)大多為環(huán)境較差，設施較為簡陋、容易出現(xiàn)安全隱患的房子。棚戶區(qū)的概念在法律上雖沒有明確說明，一般情況下默認為建筑密度大、使用功能不全、且無安全設施的房區(qū)。棚戶區(qū)的改善在一定程度上可以提高居民的生活水平，同時也使城市環(huán)境變得更加美觀。但對于棚戶區(qū)的改造是否會按照居民所說的拆一還一呢？

如臨時安置期限已滿，產權調換的房屋不能及時交換，應按照當時的房屋租賃市場價格重新核定好臨時安置的補償費用標準，繼續(xù)發(fā)放對被拆遷戶的補償費用，直到產權調換房屋的交付之日。同時應給予被拆遷戶因拆遷造成的停產停業(yè)損失補償，但在給予補償前需要注意看是否具備相關條件，如被征收戶是否具有房屋所有權，是否經過有關部門認定為合法建筑;有無合法的營業(yè)執(zhí)照，并在營業(yè)執(zhí)照上載明了住所是否是被政府認定為征收房屋。

國有土地房屋征收又分為實物安置以及貨幣補償。所謂實物安置指的便是產權調換，其中最低標準就是我們所說的拆一還一，也就是拆一平米補一平米。一般情況下，實行就近安置，而另一些進行異地安置的，政府為了考慮被拆遷戶們的就業(yè)、就學、出行、就醫(yī)等實際情況，也會盡可能將住戶們安排在交通便利、配套設施齊全的地段。另外一種就是貨幣補償，指的就是被征收的房屋經過評估后，在不低于其他被征收房屋類似的市場價格。并對征收人給予房屋價值、停產停業(yè)、以及因拆遷帶來的臨時安置補償。

集體土地房屋征收的補償標準則參照國有土地上房屋的安置標準，因集體土地房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內，所以土地權利人是可以有行使根據(jù)國有土地房屋補償?shù)臉藴蔬M行的權利，但應當扣除已經取得的土地補償費。

如果協(xié)商中發(fā)現(xiàn)補償不合理，不要立即提交自己權屬的證明原件，保留好與房屋相關的原件證明，以及房屋的影像資料等。同時不要不協(xié)商，要把握最佳的維權時機，先調查好周邊普遍的房價，為自己即將拆遷的房屋作初步估價，爭取到合理補償。不要沒有仔細看協(xié)議就草率地簽署協(xié)議，要在檢查好安置的補償協(xié)議后慎重簽署。