兩者的區(qū)別在于征收農(nóng)村土地是國家考慮到社會公共利益的需求，并且也會將被征收土地上的房屋一并拆遷，所給予的補(bǔ)償比較適當(dāng)、合理;而拆遷大多數(shù)都是商業(yè)型，主要目的便是關(guān)于商業(yè)性的需求，因此并非是考慮到國家公共利益，商業(yè)性的拆遷自然而然也會給予被拆遷房屋的當(dāng)事人一定的補(bǔ)償，且需要遵循充分以及合理的原則。

征地和拆遷的對應(yīng)主體也不相同。征地的主體是土地，而拆遷的主體是土地上的建筑物、構(gòu)筑物或者其他相關(guān)設(shè)施。并且在征收土地時可能需要將土地上的房屋或者其他建筑物也拆除，但是被拆除的建筑物或者其他設(shè)施并不是國家所需要的，因此不將其稱為征收而是叫做拆遷。

不僅如此，征地和拆遷涉及的法律法規(guī)也不相同。像我國頒布實施的《土地管理法》和其他相關(guān)條例，還有每個省根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)制定的土地管理條例等是征收的主要法律依據(jù)。而關(guān)于在國有土地上征收房屋和補(bǔ)償?shù)臈l例以及城市內(nèi)的房屋在拆遷時的相關(guān)條例則是拆遷的法律依據(jù)。

還有更能體現(xiàn)兩者不同的方面是在各程序上有所不同。如土地征收程序第一步是需要在被征地的規(guī)劃區(qū)域內(nèi)發(fā)布征收土地的通告，主要通告對象是被征收土地的集體組織以及村民;第二步是要對征收土地的相關(guān)內(nèi)容采納集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村民的意見和建議。第三步往后的步驟是對土地的擁有者進(jìn)行調(diào)查，然后將調(diào)查的各種相關(guān)資料上報再作出征地的公示。但是拆遷的程序是拆遷主體依法獲取拆遷的許可證然后作出公示再對拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商并制定。