張先生在1985年在上海市中心購入一套建筑面積約90平的房屋，而在去年四月份，張先生被通知此套房屋，由于年久失修，所以當?shù)赝恋毓芾砭忠约安疬w辦決定對詞濤房屋進行拆除重建。而張先生由于名下資產只有此一套房屋，而且在張先生四套房屋被拆遷以后，將面臨無房可居的情況產生，張先生向當?shù)厮痉C關提起上訴，尋求為自己提供合理的補償，那么在當下拆遷補償標準是什么呢？

拆遷是我國非常重大的民生事件，而很多時候拆遷補償也牽動著每家每戶的心。在當下我國的拆遷補償標準分為兩種，第一種是房屋的產權置換補償，補償?shù)木唧w細節(jié)按照我國的法律規(guī)定，是當?shù)貒辆趾筒疬w辦對房屋的實際面積進行測量，并對家具的實際價值以及裝修的實際費用進行統(tǒng)計，得出相應標準，以后會通過當?shù)氐姆慨a局了解當?shù)胤績r，然后對被拆遷人再次購買此塊土地上重新購買的房屋時進行折扣房價補償，一般折扣幅度都在50%以上。

第二種補償方式是通過現(xiàn)金補償，而現(xiàn)金補償又分為兩種。第一種是對房屋的實際價值進行評估，并直接向被拆遷人提供貨幣上的補償。而另一種現(xiàn)金補償是由于慈套房屋在搬遷時對房屋所有人進行的現(xiàn)金損失，而且在商用住房進行拆遷重建的過程當中，房屋的商用價值會減小，因此當?shù)亻_發(fā)商以及拆遷辦，必須要對商業(yè)損失做出相應補償。

其實在拆遷時，如果遇到了補償問題時，應當與當?shù)亻_發(fā)商進行友好的溝通，如果雙方簽訂了合法的協(xié)議，無論再怎么補償，在法律途徑上都是合法的。