根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》中的規(guī)定，國家因公共利益需要，是可以依法對土地實行征收以及對征用后給予相應(yīng)的賠償?shù)摹Ｒ话闱闆r下對于征收是有以下幾方面的賠償金的。

但在實際的拆遷征地活動中，會出現(xiàn)有拆遷方因其中的利益，所以在拆遷補償協(xié)議中就設(shè)有容易讓被拆遷方忽視的陷阱，或者欺詐、脅迫等手段，使被拆方在違背自己真實意愿的情形下簽署了這份協(xié)議。對于這種被拆方權(quán)益受到侵害的情況下，是可以要求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或者進行撤銷的

同時還要給予其周轉(zhuǎn)的補償費，用于補償被拆戶臨時找住處以及搬遷的不便，根據(jù)臨時居住的條件劃檔，按被拆戶的人口每月給予相應(yīng)的補貼。對于國家征收的覺得，部分被征戶能夠及時搬遷或者放棄自己的權(quán)益的，那么政府還需要對其進行獎勵補償費，具體的補償費標準應(yīng)當由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)實際情況和法律政策予以確定。

那么哪些情況是可以向法院申請協(xié)議無效程序呢？首先，拆遷方事先沒有辦理好拆遷的相關(guān)手續(xù)，那么對于自己的拆遷行為是要負相應(yīng)的責(zé)任的的，在法律上該協(xié)議也是無效的。有時會因為拆遷方拆遷項目開工在即，在時間緊迫的情況下，就在拆遷審批文件還未下達之前，就擅自做出拆遷的行為。若在被拆方簽署補償協(xié)議時，發(fā)現(xiàn)拆遷方還未辦理完相關(guān)拆遷手續(xù)的，那么就要警惕簽字。其次當發(fā)現(xiàn)拆遷方制定的簽訂協(xié)議有誤，是可以向法院請求確認無效的。

依據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷方如果只是與部分人進行協(xié)商安置的事宜，沒有聽取其他共有人安置意見并在在他們不知道的情況下，就擅自與部分財產(chǎn)共有人簽署了協(xié)議，那么該行為就已經(jīng)嚴重違反了法律規(guī)定，其簽訂的協(xié)議也是無效的。從簽署合同的合法角度出發(fā)，若是在簽署協(xié)議中就存在重大誤解的情形，那么受害方有權(quán)向法院請求變更或者撤銷合同。