無論是民用住房還是商用住房，房屋的產(chǎn)權(quán)期限要根據(jù)土地使用性質(zhì)而定，法律上房屋產(chǎn)權(quán)由兩個(gè)部分組成，分別是房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，這其中房屋的所有權(quán)的期限是永久的，而土地使用權(quán)年限則需要根據(jù)相關(guān)法律劃分，民用房一般也是70年產(chǎn)權(quán)，那么一旦發(fā)生拆遷問題，民用住房拆遷能補(bǔ)償多少錢呢？下面由專業(yè)律師為大家介紹。

房屋拆遷的核心就是補(bǔ)償問題，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，民用住宅拆遷的補(bǔ)償評(píng)估方法主要有三個(gè)部分，第一是被征收的民用房屋的價(jià)值補(bǔ)償，但需以被征收之日起當(dāng)?shù)仡愃品康夭畹氖袌?chǎng)價(jià)格為基準(zhǔn);第二是因征收民用住房所產(chǎn)生的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償;第三是因征收民用住房造成的房屋所有權(quán)人的停業(yè)停產(chǎn)損失。在這個(gè)三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)下，綜合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)償。

關(guān)于民用住房拆遷能補(bǔ)償多少錢的問題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，不同類型的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主、正當(dāng)、公開的原則，各市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

由此可見不同地區(qū)關(guān)于民用住房拆遷能補(bǔ)償多少錢的標(biāo)準(zhǔn)不同，具體金額需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況界定，如果有遇到民用住房拆遷的法律糾紛問題，房主可以咨詢律師了解詳細(xì)的法律法規(guī)，這樣能夠更好的保障自身合法權(quán)益。