一般房屋拆遷時(shí)會(huì)對(duì)該房屋的裝修裝飾方面進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,而我國(guó)關(guān)于這方面的規(guī)定詳細(xì)體現(xiàn)在關(guān)于城市內(nèi)房屋拆遷的相關(guān)條例當(dāng)中,具體內(nèi)容如下。
首先該條例明確表示對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估時(shí)是不會(huì)考慮房屋內(nèi)的裝修的。但并非絕對(duì)不考慮房屋的裝修,不對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償,若被拆遷房屋的當(dāng)事人想要補(bǔ)償該房屋的裝修費(fèi)用,需要和負(fù)責(zé)拆遷的單位或者個(gè)人進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議。而對(duì)于被拆遷房屋本身的補(bǔ)償,若當(dāng)事人選擇以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償,則需要考慮該房屋的地理位置、原本用途、房屋的面積等方面,然后按照市場(chǎng)上的房地產(chǎn)得評(píng)估價(jià)格來作出具體的補(bǔ)償。
對(duì)于該條例我們可以得出這些結(jié)論。原本房屋在拆遷時(shí)讓專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的評(píng)估是不把裝修裝飾涵蓋在內(nèi)的,意味著房屋內(nèi)的地板也是跟著一并拆遷并不會(huì)對(duì)其有補(bǔ)償。每個(gè)地區(qū)在作出評(píng)估的相關(guān)內(nèi)容時(shí),在明確被拆遷的房屋成新時(shí)和在運(yùn)用市場(chǎng)法作選擇交易的相關(guān)案例時(shí)需要將裝修的因素排除在外。但像房屋中基本的粉刷、油漆和涂料還應(yīng)當(dāng)包括在市場(chǎng)評(píng)估當(dāng)中。
對(duì)于房屋中的地板,需要根據(jù)雙方簽訂的合同規(guī)定以及地板的面積進(jìn)行計(jì)算。并且不同類型的地板所補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用也是不相同的。如柞木、杉木基層還有杉木類的地板每平方米賠償費(fèi)用相對(duì)較貴,而復(fù)合型、楞木里的地板是每平方米賠償將近一百多元人民幣。而比較簡(jiǎn)單的木地板像康派司類的,是每平方米兩千多元左右。金不換類的地板在每平方米的補(bǔ)償價(jià)會(huì)多增三十元左右。普通的實(shí)木地板是以每平方米150元的價(jià)格進(jìn)行賠償。
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