1、如果房產是有產權證書的，則以我們的房產的產權證書上的登記區(qū)域為準。

2、如果我們的房產是沒有產權證書的話，那么我們就要以《建筑材料許可證》中申請的建筑面積作為我們的房屋的合法的產權面積。

3、若是我們的房屋既沒有相應的產權證明，也沒有相應的建筑材料的申請許可證的話，那么我們的房產就有可能會涉及到一個房產違建的問題。在這樣的情況下，我們就需要依照實際情況來確定我們的房屋的合法面積了。

農村房屋拆遷安置補償

農村宅基地的產權歸農村集體所有，并轉讓給村民。村民在房子里蓋房子。

房屋拆遷有兩種補償方式。 第一個是房屋補償，第二個是房屋補償。由于房屋所有權屬于村集體，因此這部分補償金屬于村集體，不能直接授予房屋使用者。房屋所有權屬于村民的私有財產，因此房屋補償費屬于村民。收集村民房屋后，如果沒有其他房屋，村集體應將房屋重新分配給村民，以便村民可以在新房屋中蓋房。 拆除施工單位應當按照規(guī)定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付各種補償。

(1)房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋所有人的損失。拆遷房屋的結構和折舊按每平方米單價分類。 (2)安置補償費用于補償被拆遷承租人缺少臨時住房或尋找臨時居住地的情況。這些檔案是在臨時居住條件下提交的，并根據(jù)房屋被拆遷的人口每月支付補助金。

大家在進行拆遷的時候，房屋的面積會由專業(yè)的評估機構來進行測量，如果我們對于測量存在異議的話，也可以要求進行重新測量。