房屋拆遷后,房屋所有人反對(duì)拆遷,訴訟是有用的。訴訟可以保護(hù)他們的合法權(quán)益,最好委托律師。
拆除訴訟的管轄權(quán)
從訴訟程序的角度來(lái)看,拆遷訴訟不僅應(yīng)確定原告的資格,被告的主體和證據(jù),還應(yīng)根據(jù)管轄權(quán)原則和起訴方式?jīng)Q定由哪家法院提起訴訟。以司法管轄權(quán)為例,行政訴訟司法管轄權(quán)可分為三類(lèi):分層司法管轄,領(lǐng)土管轄和司法管轄。
1、管轄級(jí)別:
一級(jí)管轄權(quán)是上級(jí)和下級(jí)人民法院在受理一審行政案件中的分工和權(quán)限。
基層人民法院是我國(guó)司法機(jī)關(guān)的最基本單位。除法律有特殊規(guī)定外,一般行政案件均由基層人民法院管轄。
2、區(qū)域管轄:
區(qū)域管轄權(quán)是確定同級(jí)人民法院受理一審案件的權(quán)限;
中國(guó)的行政訴訟法規(guī)定了區(qū)域管轄權(quán),包括一般區(qū)域管轄權(quán),特殊區(qū)域管轄權(quán),專(zhuān)屬區(qū)域管轄權(quán)和共同區(qū)域管轄權(quán)。
3、轄區(qū)管轄:
審判管轄權(quán)是指人民法院在特殊情況下根據(jù)行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定自由裁定的管轄權(quán)。管轄權(quán)的確定可以分為轉(zhuǎn)移管轄權(quán)和指定管轄權(quán);
移送管轄權(quán)是指人民法院受理行政案件后,認(rèn)為不屬于管轄范圍的,應(yīng)當(dāng)移送具有管轄權(quán)的人民法院;
指定管轄權(quán)是指上級(jí)人民法院決定將案件移交給下級(jí)人民法院管轄。
所以當(dāng)我們遇到我們的房產(chǎn)被政府部門(mén)進(jìn)行強(qiáng)拆的時(shí)候,我們是可以選擇通過(guò)訴訟的方式來(lái)維護(hù)我們的合法權(quán)益的,并且我們?cè)谠V訟的過(guò)程當(dāng)中,還是應(yīng)當(dāng)去聘請(qǐng)一名專(zhuān)業(yè)的律師來(lái)協(xié)助我們處理訴訟的相關(guān)事項(xiàng)。
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