與此同時(shí),還要對征收農(nóng)用地外的其他土地上的附著物以及農(nóng)作物等進(jìn)行賠償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市協(xié)商后制定。
農(nóng)村戶口如果沒有宅基地的情況,那么遇到動(dòng)遷政府也是會(huì)給予一定補(bǔ)償?shù)摹R话銇碚f,農(nóng)村出現(xiàn)動(dòng)遷的行為本質(zhì)上與宅基地是沒有任何關(guān)系的,主要是與農(nóng)村戶口有關(guān)系。
對于宅基地的征收補(bǔ)償,主要與宅基地以及相關(guān)的房屋,根據(jù)相關(guān)規(guī)定。宅基地征收補(bǔ)償依據(jù)的是區(qū)域內(nèi)綜合的地價(jià),其中包括的房屋也是按照相關(guān)方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
所以對于拆遷后的補(bǔ)償是圍繞房屋進(jìn)行的。有房屋才是獲得拆遷后補(bǔ)償?shù)臈l件,與宅基地本身是沒有關(guān)聯(lián)的。遇到拆遷時(shí),宅基地的補(bǔ)償都是納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)進(jìn)行一并補(bǔ)償?shù)?,因宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有,所以群眾只有宅基地的使用權(quán)。
隨著農(nóng)村的日益發(fā)展,對于舊房的拆除的現(xiàn)象也變得普遍起來。在2017年國家便提出了要開展農(nóng)村的房屋清潔和治理工作,對農(nóng)村一些違規(guī)修建以及長久未居的房屋進(jìn)行整治,同時(shí)對于一些倒塌的房屋也會(huì)相繼拆除,在房屋經(jīng)過拆除之后,也會(huì)被村里進(jìn)行收回。
對于農(nóng)村宅基地的定義,是指國家無償分配給符合一定條件的農(nóng)民建設(shè)居住房屋的農(nóng)村土地。需要村民們向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請,再由村委會(huì)在集體建設(shè)用地中劃出來分給需要的村民。
農(nóng)村的宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體,但農(nóng)民對宅基地只擁有使用權(quán),雖永久有效但并不持有所有權(quán),所以在原則上不能進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。
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