有些農(nóng)村由于這個(gè)歷史的原因，農(nóng)村的宅基地是普遍的存在這個(gè)房子的面積出現(xiàn)超標(biāo)，一戶多宅，或者是一宅多戶的情況問題的，尤其是這個(gè)宅基地的政策現(xiàn)在政府是逐步嚴(yán)管之后，現(xiàn)在的一宅多戶的情況也是越來越多了，那么這個(gè)一宅兩戶的征地我們?nèi)绾窝a(bǔ)償?shù)哪兀?/p>

現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地方面的征收補(bǔ)償?shù)男问綘顟B(tài)，也是越來越多樣化了，一種是進(jìn)行現(xiàn)金的補(bǔ)償，另一種是進(jìn)行這個(gè)產(chǎn)權(quán)的置換，還有一種就是把這兩者都相結(jié)合起來，在一定的產(chǎn)權(quán)置換的基礎(chǔ)上面，再次收取這個(gè)部分的金錢補(bǔ)償款項(xiàng)。

沒有這個(gè)宅基地的使用證，其實(shí)我們也可以去獲得這個(gè)補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村有的一部分是非常老舊的房子，有存在這個(gè)歷史的遺留問題，從而是沒有這個(gè)宅基地使用權(quán)證書的情況，對(duì)方在進(jìn)行征收的時(shí)候，只要是符合當(dāng)下政府的政策的話，我們同樣是可以去獲得這個(gè)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

符合這個(gè)房子的分戶條件，然后私自去建房子的話，但是是沒有進(jìn)行分開居住的情況，只要它實(shí)際的使用的宅基地土地面積，沒有去超過這個(gè)分戶了之后建造房子用的土地合計(jì)的面積標(biāo)準(zhǔn)的話，我們就可以去依照法律按照這個(gè)實(shí)際的使用面積，來給我們確定這個(gè)房子權(quán)利的登記。

如果我們是符合這個(gè)當(dāng)?shù)胤謶艚⒎孔拥臈l件的，但是我們沒有進(jìn)行分戶，而且是沒有去經(jīng)過這個(gè)宅基地批準(zhǔn)的話，我們便去私自的建房子進(jìn)行分開居住的情況，這個(gè)新建的房子所占用的宅基地的問題，必須是要符合這個(gè)相關(guān)宅基地的規(guī)劃的，而且還是要經(jīng)過這個(gè)村子的集體組織的同意，并且還要進(jìn)行公告是沒有異議的話，我們才可以去按照規(guī)定，來進(jìn)行補(bǔ)辦有關(guān)使用土地的手續(xù)，然后才可以去依法予以確權(quán)登記的。