農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例是2016年時(shí)候隨著中央1號(hào)文件出臺(tái)的。隨后又推出了三權(quán)分治法,對(duì)土地制度進(jìn)行了進(jìn)一步的改革。農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例的出臺(tái),意味著農(nóng)村集體土地所有權(quán)的土地征收也應(yīng)該給予補(bǔ)償。所以他的出臺(tái)目的就在于促進(jìn)農(nóng)民增加收入,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。
農(nóng)村集體土地上征收與補(bǔ)償條例大體上分為6個(gè)部分。第1章是總則,第2章為征收程序。第3章是房屋等附著物評(píng)估。第4章是補(bǔ)償安置范圍標(biāo)準(zhǔn)和途徑。第5章是爭(zhēng)議解決。第6章是附則。
征收程序中提到在征收集體土地之前,市政府需要向被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布擬征地的通知書(shū),通知書(shū)的內(nèi)容大概包括范圍面積以及將要征收的土地位置等。而征地的補(bǔ)償安置方案中,更是對(duì)如何補(bǔ)償補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償?shù)姆绞胶涂剂康囊蛩囟甲鞒隽藴?zhǔn)確的說(shuō)明。
關(guān)于第5章?tīng)?zhēng)議的解決方式,里面對(duì)農(nóng)村集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的爭(zhēng)議解決方式也做出了說(shuō)明,其中表明如果被征收人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議不符的,那么就先由市人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào),如果協(xié)調(diào)沒(méi)有成功的,那么再由允許征收土地的人民政府作出公正合理的裁決。但是征地補(bǔ)償安置產(chǎn)方案引起的爭(zhēng)議和糾紛,不能影響到征收土地方案的實(shí)施。
所以集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的出臺(tái)以及實(shí)施,其實(shí)也是對(duì)于近年來(lái)因?yàn)榉课莶疬w問(wèn)題中的一些違法行為做出的一種處理和回應(yīng)。它表明了政府會(huì)依法保障土地所有人享有的各種合法權(quán)益,絕不會(huì)在拆遷的過(guò)程中,因?yàn)槔婊蛘呤枪?jī)等這樣的問(wèn)題就去選擇扮演幫兇的角色。
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