農(nóng)村中歸集體所有的土地被征收時(shí)，通常要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟。

第一個(gè)步驟是公示征收土地的公示。一般負(fù)責(zé)征收土地的部門會在需要被征收的土地范圍內(nèi)對村或者組將要征收土地的決定予以公示，若是在鄉(xiāng)或者鎮(zhèn)當(dāng)中的集體土地需要被征收時(shí)，還需要以書面形式通知被征收土地的當(dāng)事人以及農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織，并且該通知內(nèi)必須涉及征收土地的具體面積、區(qū)位、征收土地的補(bǔ)償方案、補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定、安置的方法和征收土地的原因等等。在作出公示之后，若擁有該土地的人趁機(jī)在土地上種植農(nóng)作物或者建設(shè)建筑物，是不會對此有賠償?shù)摹?/p>

第二個(gè)步驟是對調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行審核。負(fù)責(zé)征收土地的部門會請專業(yè)的勘測單位，也可能會與被征地戶一起前往現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察，主要會考察被征收土地得性質(zhì)、土地的面積合土地上的附屬物的類型、個(gè)數(shù)以及規(guī)模等方面，而最終的調(diào)查結(jié)果需要和被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、該土地的使用權(quán)人以及土地上附著物的所有權(quán)人一起進(jìn)行確認(rèn)。

第三個(gè)步驟是開辦征收土地的聽證會。在經(jīng)過征收土地依照法定程序上報(bào)批準(zhǔn)之前，負(fù)責(zé)征收土地的部門需要通知相關(guān)人員對于征收土地應(yīng)如何補(bǔ)償、如何安置等方面表明可以申請聽證的權(quán)利。若相關(guān)人員決定聽證，需要按具體步驟開辦聽證會。

第四個(gè)步驟是對上報(bào)審批的相關(guān)資料的具體要求擬定一份說明書和四個(gè)方案。

第五個(gè)步驟是對征收土地的最終決定進(jìn)行公示。

第六個(gè)步驟是對被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)人在公示作出的具體時(shí)間段內(nèi)要求的補(bǔ)償進(jìn)行登記。

最后是制定征收土地的補(bǔ)償協(xié)議然后進(jìn)行公示。