根據(jù)國家有關法律的規(guī)定，任何涉及廠房建筑的拆遷賠償中，開發(fā)商要重點注意兩個部分的賠償計算。

首先是涉及廠房的本身建筑損失賠償，其次是涉及廠房內(nèi)部的一切其他財產(chǎn)的損失賠償，這兩點也要引起我們的關注，這是和我們的切身利益密切相關的。

第一是廠房本身建筑的賠償。在這個方面，我們可以提供自己的有關證據(jù)來證明我們的廠房。如果在使用的過程中，已經(jīng)獲得了相關部門及其工作人員的認可和法律的允許，這個時候廠房是屬于在國家法定賠償范圍內(nèi)的一個合法建筑，所以說，法律應該對其進行保護。

第二是涉及廠房內(nèi)部一切其他財產(chǎn)的損失賠償。我們最好是能夠制作一個清楚的財產(chǎn)清單，并且保留自己的影像記錄，這樣可以最大程度的保證自己維護權益的合法性，同時要求人民法院在實際的審查過程中結合這些證據(jù)來進行核實，商定賠償?shù)臄?shù)額。

在廠房面臨拆遷的賠償案件中，通常人民法院會介入來進行一個司法審查。這個審查的過程，既是對行政行為本身的一個審查，也是對拆除賠償金額的一個審查，法律已經(jīng)明文規(guī)定，人民法院在審查過程中，一定要充分尊重被拆除人的意見和想法，在對賠償金額以及拆除行為進行審查和批準的過程中，要嚴格嚴厲地對一切違法行為嚴加懲罰，同時糾正雙方的行為，進行有效的警示和教育，最大程度的保證司法公正。在開發(fā)構建的過程中，政府首要責任就是尊重保護被拆除人的合法權益，達到構建政府法制建設的標準，做到推進國家經(jīng)濟的發(fā)展和運行的基礎上，有效改善房地產(chǎn)市場的商業(yè)運作環(huán)境。