其實(shí)我們所說的旅游開發(fā)實(shí)際上是通過征收拆遷之后，對原有的土地進(jìn)行的一種規(guī)劃建設(shè)。這其中無論是公路項(xiàng)目的建設(shè)，還是旅游項(xiàng)目的建設(shè)，都是屬于正常都地方建設(shè)工作，和普通的拆遷沒有什么不一樣。

只是說一種是開發(fā)商和被拆遷人之間簽訂的拆遷協(xié)議另外一種是政府和被拆遷人之間簽訂的拆遷協(xié)議，由于這兩種協(xié)議的主體的不同，所以也被分為“商業(yè)拆遷”和“政府拆遷”。但是原則上來說現(xiàn)在已經(jīng)沒有“商業(yè)拆遷”了，所有的土地征收都是以政府為拆遷實(shí)施的主體來進(jìn)行的拆遷工作。所以我們所說的因?yàn)槁糜伍_發(fā)而被征收拆遷的也就自動(dòng)歸類為“商業(yè)拆遷”了。

旅游開發(fā)和其他的土地征收拆遷是一樣，為了被拆遷人保持原有的生活水平，確保以后的生計(jì)得到保障，拆遷部門都要給予被拆遷人公平且合理的補(bǔ)償條款。其中包括有土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)用、住宅費(fèi)用、以及對土地上的附著物和青苗等的補(bǔ)償。這其中具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及實(shí)際的金額大小都是由各個(gè)省、市自己制定的，由于不同地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所以對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是會(huì)有差異的。

如果有人對于自家房屋、或者是土地等的拆遷補(bǔ)償覺得不合理的，不愿意簽訂拆遷協(xié)議的，可以適當(dāng)?shù)呐c拆遷方進(jìn)行溝通和協(xié)商。如果通過協(xié)商之后還是不能達(dá)成一致的話，千萬注意不能拖延拆遷的進(jìn)程，不能一味的拒絕搬遷，我們可以通過在法定期限之內(nèi)向法院提起訴訟來解決糾紛。但如果一經(jīng)確認(rèn)沒有違反任何的法律規(guī)定，一切都是按照法律的程序推進(jìn)的，這個(gè)時(shí)候就只有強(qiáng)拆了。