城鄉(xiāng)發(fā)展日新月異，為了更好的改善困難群眾辦的住房條件，也為了城市規(guī)劃建設(shè)需要，不少棚戶區(qū)項(xiàng)目被實(shí)施起來，加以改造，因此不少人士可分得棚戶區(qū)改造房，那棚戶區(qū)改造期間的房子能買嗎？

由于棚戶區(qū)改造房屬于安置房的一種，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，這類房產(chǎn)在五年內(nèi)不能買賣 ，期滿，業(yè)主繳納相關(guān)稅費(fèi)后，可申請辦理房產(chǎn)證，拿證后的房產(chǎn)和普通住房沒有差別，可正常買賣交易，所以棚戶區(qū)改造期間的房子不能買，至少要等改造完五年后。

那為什么會(huì)有人想要買棚戶區(qū)改造的房子呢？因?yàn)榕飸魠^(qū)改造房的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場房價(jià)，算是一種福利住房。但是在買賣交易中，很少人會(huì)在未取得房產(chǎn)證的情況下，去購買這類房產(chǎn)，所存在風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在太大，容易對自身利益造成影響，而且棚戶區(qū)改造房很難確權(quán)，要先辦理房產(chǎn)證，而產(chǎn)權(quán)人必須是房屋的所有人，也就意味著需要過戶處理 這樣一來，時(shí)間比較長，需要辦理諸多流程，耗費(fèi)大量的時(shí)間，流程也比較麻煩，因?yàn)樗男再|(zhì)、拿地的方式、產(chǎn)權(quán)的不同，所以不能按照同一種方法來處理，但可參照這些點(diǎn)來作出判斷，若能提供產(chǎn)權(quán)證，就可進(jìn)行房產(chǎn)交易。

注意：棚戶區(qū)改造房其中有一部分是小產(chǎn)權(quán)房，也就是使用集體土地來建造的，這類情況的房產(chǎn)，個(gè)人往往無法辦理過戶，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于集體，只有房屋所有權(quán)屬于個(gè)人，所以這類性質(zhì)的房產(chǎn)不能正常交易買賣，因此我們在購置房產(chǎn)的時(shí)候，盡量避免入手棚戶區(qū)改造房，若要購置，一定要能出具房產(chǎn)證，這樣才比較保證，因?yàn)槟芴峁┓慨a(chǎn)證的房子，才具有合法性，而沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，往往無法保障自身的權(quán)利。

綜上所述，可見有些便宜的東西會(huì)使得自己處理問題過于麻煩，所以小編建議大家盡量不要購買棚戶區(qū)改造的房子，不僅麻煩、耗時(shí)，而且在交易的過程當(dāng)中很容易出現(xiàn)糾紛，購買前一定要謹(jǐn)慎思考。