拆遷補償主要取決于三點，被征收房屋價值的補償、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，如果你想問我具體一個數(shù)值，我只能告訴你，每個城市的拆遷補償不一樣，而且房子面積和具體情況每個人都會不一樣，補償也會不一樣，總之能拿到多少拆遷款取決于很多因素，但是離不開那三點。

一般拆遷市、縣級人民政府會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費。

擴展知識：怎么獲得更多拆遷款

很多被拆遷方本來期望著能改變生活，卻不想最后連最基礎(chǔ)的拆遷補償都未能拿到，這也正是因為被拆遷方對于拆遷的很多流程、條款等信息都不熟悉，往往處于弱勢，而拆遷方又恰恰利用了這些信息的不對稱，那么怎么才能讓被拆遷方獲得更多拆遷補償呢？

首先要摸清楚拆遷項目的底，做到知己知彼百戰(zhàn)百勝，主要了解拆遷的主體、項目規(guī)劃內(nèi)容、拆遷期限、拆遷規(guī)模、施工工期多久、拆遷進度、其他被拆遷方的一些情況等等，總之了解越多越好，特別要注意拆遷征收方的一些言語，因為征收方往往會混淆主題、模糊事實等，以達(dá)到最低補償、最快拆遷速度為目的，而這也是拆遷戶維權(quán)整理的點，因此拆遷戶在拆遷開始前必須足夠熟悉和了解以上內(nèi)容。

其次千萬不要隨意簽字，很多拆遷方都會給被拆遷方送來很多資料，這時候被拆遷方千萬不要隨意簽字，有時候一個字的差別也能影響一整個文件，所以在沒有透徹地了解整個文件的具體內(nèi)容之前，千萬不要簽字，不然等到文件有了法律效力，再想改就來不及了。

最后千萬不要提交權(quán)屬證明原件，一些拆遷人會借機索要房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等重要的證件，很多被拆遷人不明所以，稀里糊涂的就將證書的原件交給了拆遷方，一旦發(fā)生糾紛或者需要法律維權(quán)，就會造成巨大的阻礙，有的被拆遷人甚至?xí)虼硕鴨适гV訟的機會，權(quán)屬證書是公民享有合法財產(chǎn)的重要證據(jù)，千萬不可輕易交出，一定要留在自己手中。