拆遷補(bǔ)償主要取決于三點(diǎn)，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，如果你想問(wèn)我具體一個(gè)數(shù)值，我只能告訴你，每個(gè)城市的拆遷補(bǔ)償不一樣，而且房子面積和具體情況每個(gè)人都會(huì)不一樣，補(bǔ)償也會(huì)不一樣，總之能拿到多少拆遷款取決于很多因素，但是離不開(kāi)那三點(diǎn)。

一般拆遷市、縣級(jí)人民政府會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。

擴(kuò)展知識(shí)：怎么獲得更多拆遷款

很多被拆遷方本來(lái)期望著能改變生活，卻不想最后連最基礎(chǔ)的拆遷補(bǔ)償都未能拿到，這也正是因?yàn)楸徊疬w方對(duì)于拆遷的很多流程、條款等信息都不熟悉，往往處于弱勢(shì)，而拆遷方又恰恰利用了這些信息的不對(duì)稱，那么怎么才能讓被拆遷方獲得更多拆遷補(bǔ)償呢？

首先要摸清楚拆遷項(xiàng)目的底，做到知己知彼百戰(zhàn)百勝，主要了解拆遷的主體、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容、拆遷期限、拆遷規(guī)模、施工工期多久、拆遷進(jìn)度、其他被拆遷方的一些情況等等，總之了解越多越好，特別要注意拆遷征收方的一些言語(yǔ)，因?yàn)檎魇辗酵鶗?huì)混淆主題、模糊事實(shí)等，以達(dá)到最低補(bǔ)償、最快拆遷速度為目的，而這也是拆遷戶維權(quán)整理的點(diǎn)，因此拆遷戶在拆遷開(kāi)始前必須足夠熟悉和了解以上內(nèi)容。

其次千萬(wàn)不要隨意簽字，很多拆遷方都會(huì)給被拆遷方送來(lái)很多資料，這時(shí)候被拆遷方千萬(wàn)不要隨意簽字，有時(shí)候一個(gè)字的差別也能影響一整個(gè)文件，所以在沒(méi)有透徹地了解整個(gè)文件的具體內(nèi)容之前，千萬(wàn)不要簽字，不然等到文件有了法律效力，再想改就來(lái)不及了。

最后千萬(wàn)不要提交權(quán)屬證明原件，一些拆遷人會(huì)借機(jī)索要房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等重要的證件，很多被拆遷人不明所以，稀里糊涂的就將證書(shū)的原件交給了拆遷方，一旦發(fā)生糾紛或者需要法律維權(quán)，就會(huì)造成巨大的阻礙，有的被拆遷人甚至?xí)虼硕鴨适гV訟的機(jī)會(huì)，權(quán)屬證書(shū)是公民享有合法財(cái)產(chǎn)的重要證據(jù)，千萬(wàn)不可輕易交出，一定要留在自己手中。