征地拆遷是指國(guó)家或地方政府為了公益事業(yè)需要，對(duì)土地上的房屋、建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并按一定的程序和條件對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｕ鞯夭疬w是保障公共利益、推動(dòng)城市發(fā)展的重要手段，但同時(shí)也涉及到很多法律問(wèn)題和糾紛。

我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《征地拆遷條例》等法律文件在保障公眾利益和公平正義的基礎(chǔ)上，對(duì)征地拆遷行為進(jìn)行了規(guī)定。其中的主要法律原則包括以下幾點(diǎn)：

1.公共利益優(yōu)先原則：征地拆遷的目的是為了推動(dòng)城市建設(shè)和公共事業(yè)的發(fā)展，確保國(guó)家和人民的利益。根據(jù)公共利益優(yōu)先原則，政府有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行征用和拆遷。

2.合法程序原則：在征地拆遷過(guò)程中，政府必須遵循合法程序，包括事先通知、聽(tīng)證、評(píng)估、協(xié)商等程序，并對(duì)征地拆遷的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等進(jìn)行明確的規(guī)定。

3.一征一補(bǔ)原則：根據(jù)法律規(guī)定，被征地拆遷的土地和房屋的所有權(quán)歸國(guó)家所有，但被拆遷人有權(quán)獲得一定的補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括房屋補(bǔ)償、動(dòng)遷補(bǔ)助、土地補(bǔ)償?shù)取?/p>

4.公平合理原則：征地拆遷必須在公平、合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行，任何人不得以不當(dāng)手段干預(yù)拆遷工作。被征地拆遷的人可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

在實(shí)踐中，征地拆遷法律糾紛較常見(jiàn)，其中常見(jiàn)的問(wèn)題包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，程序不完善，被征地人權(quán)益受損等。因此，政府在實(shí)施征地拆遷時(shí)需要更加注重法律程序的合法性和公平性，加強(qiáng)對(duì)拆遷問(wèn)題的監(jiān)督和管理，確保公眾利益和被拆遷人的權(quán)益得到合理保障。同時(shí)，被征地人也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自身的法律意識(shí)，及時(shí)尋求法律援助，維護(hù)自身權(quán)益。