拆遷戶要置換房屋的主要原因有以下幾點(diǎn)：

1. 城市發(fā)展和城市更新：城市不斷發(fā)展，需要進(jìn)行城市更新和重建。拆遷戶所在的住宅區(qū)或者房屋通常是規(guī)劃在新的城市發(fā)展計(jì)劃中的改建區(qū)域，這些區(qū)域?qū)⒈徊疬w重新規(guī)劃。為了適應(yīng)城市的發(fā)展需要，拆遷戶需要置換他們的房屋，給城市發(fā)展提供空間。

2. 公共設(shè)施建設(shè)：一些重要公共設(shè)施的建設(shè)，如高速公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、水庫(kù)和公園等，需要占用拆遷戶所在的住房地段。為了保證公共設(shè)施的完善和發(fā)展，拆遷戶需要置換房屋。

3. 城市綜合整治：城市的環(huán)境整治和城市綜合治理時(shí)常需要拆遷一些舊城區(qū)或改造一些地段。這些區(qū)域往往是城市的老舊區(qū)域，通過拆遷和置換房屋進(jìn)行整治，可以改善城市環(huán)境，提升城市品質(zhì)。

4. 城市發(fā)展規(guī)劃：拆遷戶所在的住房地段可能存在城市發(fā)展規(guī)劃中的矛盾，如城市的用地性質(zhì)發(fā)生變化、交通規(guī)劃導(dǎo)致的道路拓寬等。為了貫徹城市規(guī)劃，合理配置資源，拆遷戶需要置換房屋。

5. 安全和環(huán)境問題：拆遷戶所在的房屋可能存在安全和環(huán)境隱患，如老舊房屋、地勢(shì)低洼易澇等。為了保障拆遷戶的生命財(cái)產(chǎn)安全和居住環(huán)境的改善，他們需要置換到更安全和更好的房屋。

拆遷戶置換房屋的目的是為了維護(hù)他們的權(quán)益，保障他們的居住條件的改善。政府和相關(guān)部門通常會(huì)為拆遷戶提供合理的補(bǔ)償和幫助，以確保他們能夠在置換過程中得到盡可能的保障和幫助，讓他們?cè)谛碌姆课葜欣^續(xù)過上良好的生活。