拆遷房地下室不算住房面積低。地下室作為建筑物的一部分，通常用于儲(chǔ)藏、停放車輛或者其他非居住性功能，因此不計(jì)入住房的面積計(jì)算中。

首先，根據(jù)中國的住房面積計(jì)算規(guī)定，住房面積僅包括地上室內(nèi)使用面積，即房屋內(nèi)各個(gè)房間的面積，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。而地下室在住房面積計(jì)算時(shí)并不考慮，因此不能將地下室面積計(jì)算入總住房面積中。

其次，地下室通常用于非居住性功能，例如儲(chǔ)藏室、車庫等。這些功能可以增加居住面積以外的附加空間，但并不屬于住房的功能范疇。因此，地下室面積與住房面積并不相同。

最后，拆遷房往往是由政府進(jìn)行拆遷遷建的，政府會(huì)依法給予被拆遷人公平合理的補(bǔ)償，并按照規(guī)定面積進(jìn)行計(jì)算。此時(shí)，通常只計(jì)算地上房屋的面積，而地下室不作為住房面積計(jì)算的依據(jù)。

綜上所述，拆遷房地下室不算住房面積低。住房面積的計(jì)算僅包括地上室內(nèi)的使用面積，而地下室并不屬于住房的功能范疇，也不屬于住房面積計(jì)算的一部分。拆遷房的面積計(jì)算主要根據(jù)政府的規(guī)定進(jìn)行，確保被拆遷人得到公平合理的補(bǔ)償。