承包地上房屋的拆遷權(quán)是有條件的。根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》第十條規(guī)定,拆遷標準分為兩種情況:一是符合拆遷申請條件的房屋,由被拆遷人根據(jù)政府的要求自行拆除;二是不符合自行拆除條件的房屋,由政府安排公共拆遷機構(gòu)進行拆除。
承包地上房屋一般屬于符合拆遷申請條件的房屋,即屬于第一種情況。如果土地使用權(quán)到期或其他情況下,政府要求拆遷,承包人便需要按照要求進行拆除。此時,承包人有權(quán)要求政府提供相應(yīng)的拆遷補償。
然而,要求拆遷并不意味著一定可以拆遷。政府在決定拆遷房屋時,需要遵循嚴格的拆遷程序,包括公告、聽證等步驟,同時需要滿足法定的公共利益原則和社會公平原則。如果政府認為承包地上房屋并不符合拆遷的條件,那么承包人的拆遷要求就可能被拒絕。
此外,根據(jù)拆遷條例第十一條規(guī)定,對于屬于國家保護的文物建筑、名勝風景區(qū)和其他特殊情況下的房屋,也是不允許拆遷的。因此,承包人要求拆遷的房屋如果屬于上述情況,拆遷申請也是不會被接受的。
綜上所述,承包地上房屋可以要求拆遷,但是否能夠拆遷取決于政府的決定和相應(yīng)的法律規(guī)定。如果政府認為拆遷符合條件,并且屬于沒收或征用的范圍內(nèi),承包人有權(quán)要求拆除并獲得相應(yīng)的拆遷補償。
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