在國內(nèi)，商業(yè)項目占地是需要經(jīng)過政府審批的。在獲得合法手續(xù)后，政府通常不會輕易采取強(qiáng)拆的行動。然而，在以下情況下，政府可能會采取強(qiáng)拆措施：

1. 違法建設(shè)：如果商業(yè)項目在未取得合法手續(xù)或者違反了規(guī)劃和建設(shè)要求的情況下占地，政府有權(quán)采取強(qiáng)拆措施。

2. 國家利益或公共利益：當(dāng)商業(yè)項目所在土地需要用于重大公共利益項目，如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，政府也有權(quán)采取強(qiáng)拆措施。這種情況下，政府通常會給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

3. 危險安全隱患：如果商業(yè)項目存在危險安全隱患，有可能導(dǎo)致人員傷亡或者財產(chǎn)損失，政府有權(quán)采取強(qiáng)拆措施以確保公共安全。

需要注意的是，政府采取強(qiáng)拆措施時，通常會給予相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，征收、征用房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公開透明，并且在征收決定前要進(jìn)行征地補(bǔ)償方案的公示和聽證等程序。商業(yè)項目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會根據(jù)具體情況而有所不同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行具體的協(xié)商和處理。