拆遷后的舊房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，但是需要注意一些問(wèn)題。首先，對(duì)于拆遷房屋，需要核查房屋是否經(jīng)過(guò)合法程序拆遷，并且是否獲得了相應(yīng)的補(bǔ)償。購(gòu)買(mǎi)者需查看拆遷補(bǔ)償合同，并核實(shí)相關(guān)法律程序的合法性。

其次，購(gòu)買(mǎi)舊房子需要根據(jù)實(shí)際情況決定是否具備維修和翻新的條件。拆遷后的房屋可能存在老化、損壞等問(wèn)題，需要對(duì)房屋進(jìn)行維修和改造。購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)該對(duì)房屋狀況進(jìn)行全面檢查，預(yù)先了解改造的成本和可行性。

此外，購(gòu)買(mǎi)舊房子需要考慮自身的購(gòu)房需求和未來(lái)的房屋價(jià)值。如果購(gòu)買(mǎi)者有改造成自己理想居住環(huán)境的能力，并且可以預(yù)計(jì)翻新后的房屋價(jià)值有所增值，那么購(gòu)買(mǎi)舊房子是有一定利好的。

最后，對(duì)于拆遷后舊房子的購(gòu)買(mǎi)，建議購(gòu)買(mǎi)者尋求相關(guān)專業(yè)人士的幫助和意見(jiàn)，例如律師、房產(chǎn)中介等。他們可以幫助購(gòu)買(mǎi)者查證房屋的合法性和評(píng)估房屋狀況，提供專業(yè)的建議和指導(dǎo)。

總之，拆遷后的舊房子是可以購(gòu)買(mǎi)的，但購(gòu)買(mǎi)者需要在購(gòu)買(mǎi)前進(jìn)行全面的調(diào)查和評(píng)估，確保購(gòu)買(mǎi)的房屋是合法、安全、有增值潛力的。