工業(yè)用地的拆遷時間會受到多種因素的影響，因此無法確定一個固定的時間。以下是影響工業(yè)用地拆遷辦公廠房時間的主要因素：

1. 土地利用政策：政府可能會出臺新的土地利用政策，使得原有的工業(yè)用地需要拆遷。例如，政府可能決定將某個區(qū)域的工業(yè)用地改為居住用地或商業(yè)用地，這就需要拆除原有的工業(yè)廠房。

2. 城市規(guī)劃：城市規(guī)劃的變化也會導(dǎo)致工業(yè)用地的拆遷。當(dāng)城市發(fā)展需要調(diào)整區(qū)域的規(guī)劃布局時，工業(yè)區(qū)域可能會被劃定為其他用途，從而需要拆除現(xiàn)有的廠房。

3. 經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型：當(dāng)一個地區(qū)由傳統(tǒng)工業(yè)轉(zhuǎn)向新興產(chǎn)業(yè)時，原有的工業(yè)用地可能會被拆遷，為新興產(chǎn)業(yè)提供空間。這種情況下，拆遷辦公廠房的時間可能會相對較短，因為拆遷可能是為了滿足新興產(chǎn)業(yè)的緊迫需求。

4. 大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如果一個地區(qū)需要修建大型基礎(chǔ)設(shè)施項目，例如高速公路、鐵路或機(jī)場等，可能需要將原有的工業(yè)用地拆除。這種情況下，拆遷時間可能會相對較長，因為涉及到復(fù)雜的規(guī)劃、設(shè)計和施工程序。

5. 居民遷建：在城市更新或城市改造等過程中，原有的生活區(qū)可能需要被遷出，從而導(dǎo)致工業(yè)用地的拆遷。這種情況下，拆遷辦公廠房的時間可能會根據(jù)遷建進(jìn)度和居民搬遷時間來確定。

總的來說，工業(yè)用地拆遷辦公廠房的時間是一個復(fù)雜的問題，受到多種因素的綜合影響。需要政府、規(guī)劃部門和相關(guān)利益方共同協(xié)商、決策和實施。