拆遷宅基地是指因城市建設(shè)需要或者項(xiàng)目建設(shè)需要,造成農(nóng)民住房搬遷的情況下,由政府或者相關(guān)部門提供給農(nóng)民的住房用地,以及在宅基地上新建的住房。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第19條的規(guī)定,宅基地是指農(nóng)民自行占用或者憑國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)占用的用于耕地以外的宅基用地,包括住宅用地以及用于辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的用地。根據(jù)該法規(guī)定,農(nóng)民對(duì)于宅基地有使用權(quán),可以使用、收益、轉(zhuǎn)讓、繼承等。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法執(zhí)行條例》第38條的規(guī)定,對(duì)于拆遷宅基地的繼承問(wèn)題,要參照’土地使用權(quán)人死亡,“’’農(nóng)村宅基地的繼承規(guī)定,即宅基地可以按照民法中的繼承規(guī)定進(jìn)行繼承。根據(jù)民法總則第1124條的規(guī)定,宅基地可以作為繼承人繼承的財(cái)產(chǎn)。
但是需要注意的是,根據(jù)拆遷政策的要求,有的地方要求農(nóng)民拆遷的宅基地必須按照拆遷安置房政策進(jìn)行安置,即政府提供新的住房,對(duì)原有的宅基地不再享有所有權(quán)。在這種情況下,農(nóng)民只能按照政府的規(guī)定進(jìn)行住房安置,不再享有繼承的權(quán)利。
總之,拆遷宅基地在一般情況下是可以繼承的,農(nóng)民可以按照民法的規(guī)定享有繼承權(quán)。但是具體的繼承范圍還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定,有些地方可能根據(jù)拆遷安置政策對(duì)宅基地的繼承進(jìn)行一定的限制。因此,在面臨拆遷宅基地繼承問(wèn)題時(shí),建議咨詢當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門或者律師進(jìn)行具體的咨詢和操作。
有法網(wǎng)-專業(yè)的法律科普知識(shí)平臺(tái) 湘ICP備2021000071號(hào)-1
Copyright ? 2012-2023 YOUFA.NET All Rights Reserved