房子拆遷款是指政府或開發(fā)商依法征收或拆遷民宅后，向被征收人支付的一定金額作為補(bǔ)償。拆遷款的拿取過(guò)程通常包括以下幾個(gè)步驟：

1. 征收通知：當(dāng)政府或開發(fā)商打算對(duì)某一片區(qū)域進(jìn)行征收或拆遷時(shí)，會(huì)發(fā)出征收通知書或拆遷通知書，通知被征收人或被拆遷人有關(guān)內(nèi)容和時(shí)間安排。

2. 房產(chǎn)評(píng)估：被征收人或被拆遷人要先到相關(guān)部門進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，以確定該房產(chǎn)的市值。評(píng)估過(guò)程通常比較嚴(yán)格，包括房屋的面積、建筑結(jié)構(gòu)、地段等多個(gè)方面。

3. 補(bǔ)償協(xié)商：在評(píng)估完成后，被征收人或被拆遷人與政府或開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商，雙方討論房產(chǎn)現(xiàn)值以及其他可能的損失，以確定合理的拆遷款數(shù)額。在這個(gè)過(guò)程中，被征收人或被拆遷人可以根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格提出自己的要求。

4. 補(bǔ)償方案確認(rèn)：在雙方達(dá)成一致后，會(huì)簽署補(bǔ)償協(xié)議或協(xié)議書，明確房屋的拆遷款數(shù)額、拆遷日期、付款方式及時(shí)間等細(xì)節(jié)。

5. 拆遷款支付：一般情況下，拆遷款是分期支付的，被征收人或被拆遷人可以按照約定的時(shí)間、金額收取款項(xiàng)。拆遷款可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。

6. 手續(xù)辦理：在收到拆遷款后，被征收人或被拆遷人需要辦理相應(yīng)的手續(xù)，如完稅、過(guò)戶等，確保自己的權(quán)益得到保障。

需要注意的是，拆遷款的數(shù)額可能受到地區(qū)、房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)價(jià)格等多個(gè)因素的影響，所以在拿取拆遷款時(shí)，被征收人或被拆遷人要詳細(xì)了解相關(guān)法律政策，并咨詢專業(yè)人士，確保自己的權(quán)益得到合理的保護(hù)。此外，如果對(duì)于拆遷款的數(shù)額或支付方式存在爭(zhēng)議，可以通過(guò)法律途徑解決糾紛，維護(hù)自身權(quán)益。