房改和房屋拆遷是指在城市改造、土地征收、市政建設(shè)等過程中，由于政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，對(duì)原有的房屋進(jìn)行拆除或改造的行為。這會(huì)涉及到房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的變更，因此會(huì)涉及到土地收益金的交納。

土地收益金是指在拆遷、征收等過程中，根據(jù)政府相關(guān)部門核定的所處地塊土地使用權(quán)價(jià)值，由土地使用權(quán)人或地塊的實(shí)際占有人交納的一種費(fèi)用。換句話說，土地收益金是政府為了保護(hù)公共利益，在城市改造過程中進(jìn)行的補(bǔ)償措施之一。

對(duì)于房改和房屋拆遷，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，涉及到的拆遷費(fèi)用包括了房屋補(bǔ)償款、過渡費(fèi)、搬遷費(fèi)等，其中也包括了土地收益金。具體土地收益金的交納比例和金額，由政府相關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定進(jìn)行核定，一般為拆遷補(bǔ)償款的一定比例。

土地收益金的交納是為了維護(hù)土地使用權(quán)人的合法權(quán)益，確保政府對(duì)土地資源的合理開發(fā)利用，并補(bǔ)償受拆遷影響的居民的福利。正常情況下，土地收益金應(yīng)由政府負(fù)責(zé)收取，并用于城市建設(shè)、公共事業(yè)等方面，以推動(dòng)城市發(fā)展和改善居民生活條件。

需要注意的是，土地收益金的交納應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并且要求政府相關(guān)部門提供準(zhǔn)確的核定依據(jù)和合理的計(jì)算方法。如果居民對(duì)土地收益金交納存在異議，應(yīng)保護(hù)自己的合法權(quán)益，可以通過法律途徑進(jìn)行申訴和維權(quán)。