宅基地使用證是指在農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)住宅的合法憑證，憑此證可以在宅基地上建設(shè)住房。但是宅基地使用證并不等同于動(dòng)遷面積。

動(dòng)遷面積是指在城市更新、拆遷征地等過(guò)程中，由政府按照一定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)被拆遷戶提供的補(bǔ)償性住房的面積。一般情況下，動(dòng)遷面積要比宅基地使用證上注明的面積要大很多，以保障被拆遷戶的居住條件。

宅基地使用證主要是為了農(nóng)村居民提供宅基地的合法性證明，確保農(nóng)村居民有土地使用權(quán)，能在宅基地上建造住房。而動(dòng)遷面積是城市拆遷和更新的制度安排，旨在保障被拆遷戶不因?yàn)椴疬w導(dǎo)致住房問(wèn)題。

想要獲得動(dòng)遷面積，需要符合城市拆遷和更新的相關(guān)政策，例如有拆遷的合法權(quán)益、合法住房的證明、戶口遷移等。而宅基地使用證只是農(nóng)村居民在農(nóng)村土地上建房的合法身份證明，并不能直接獲得動(dòng)遷面積。

綜上所述，宅基地使用證和動(dòng)遷面積是不同的概念。前者是建設(shè)農(nóng)村住房的合法憑證，后者是被拆遷戶在城市更新中獲得的補(bǔ)償性住房的面積。在實(shí)際操作中，需要根據(jù)具體情況分別辦理相關(guān)手續(xù)，獲得相應(yīng)的權(quán)益。