拆遷分配的房子不屬于大產(chǎn)權(quán)，而屬于賦予使用權(quán)的小產(chǎn)權(quán)。所謂大產(chǎn)權(quán)是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)皆歸該戶籍家庭所有，具有買賣、繼承、抵押等權(quán)利。而小產(chǎn)權(quán)是指土地使用權(quán)仍然歸屬國家所有，居民只能擁有土地使用權(quán)，沒有房屋所有權(quán)。在拆遷分配的房子中，戶籍家庭只能獲得住房使用權(quán)，而不擁有房屋所有權(quán)。因此，在法律上，居民雖然可以合法占用和使用該房子，但無法進(jìn)行買賣、繼承、抵押等交易行為。

小產(chǎn)權(quán)房是在改革開放初期出現(xiàn)的一種特殊的房屋用途，其產(chǎn)生的原因與房地產(chǎn)市場改革波及面相對較小、限制經(jīng)濟(jì)市場發(fā)展的政策等因素有關(guān)。隨著城市發(fā)展和房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步完善，大部分地區(qū)已經(jīng)逐步淘汰小產(chǎn)權(quán)房，大力發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)住房。

需要注意的是，拆遷分配的房子不屬于大產(chǎn)權(quán)并不代表這些房子沒有價值。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，拆遷分配的房子可以在一定條件下辦理住房租賃、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)、過戶等手續(xù)，實現(xiàn)房屋的有效利用和增值。因此，盡管居民沒有房屋所有權(quán)，但在符合法律和政策規(guī)定的范圍內(nèi)，還是可以通過一些合法的方式來充分發(fā)揮房屋的使用權(quán)，實現(xiàn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益。