居住權(quán)是指個人享有居住的權(quán)利,是公民基本權(quán)利之一。在拆遷過程中,如果個人的房屋被拆遷了,那么個人的居住權(quán)也會受到影響。但是,即使房屋被拆遷了,個人在法律上仍然有居住權(quán)。
首先,在我國,拆遷必須依法進(jìn)行,且須經(jīng)過拆遷補償協(xié)議簽訂,保障被拆遷人的合法權(quán)益。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定,被拆遷的居民應(yīng)當(dāng)獲得合理的補償。補償可以包括貨幣補償和安置住房等形式。因此,即使房屋被拆遷了,被拆遷人在獲得合理補償?shù)那疤嵯乱廊痪邆渚幼?quán)。
其次,我國《民法典》第1003條規(guī)定:“法律另有規(guī)定的除外,土地所有權(quán)人對土地可以居住,并可以根據(jù)土地的性質(zhì)、土地的用途和法律、行政法規(guī)的規(guī)定,依法作為臨時用途,出租、借用他人?!边@意味著,在獲得相應(yīng)的居住權(quán)許可或者合法的租賃合同的情況下,即使房屋被拆遷了,個人仍然可以享有居住權(quán)。
最后,我國《物權(quán)法》第43條規(guī)定:“拆遷房屋的住戶,對自己拆遷前取得的在編人口、學(xué)籍、戶籍,戶口所在地應(yīng)當(dāng)予以接收保留?!边@意味著被拆遷的居民在拆遷后,可以承保戶籍、學(xué)籍等權(quán)益,保留了居住權(quán)的基礎(chǔ)。
總之,居住權(quán)是公民的基本權(quán)利,即使房子被拆遷了,個人依然有居住權(quán)。拆遷過程中,被拆遷人應(yīng)當(dāng)獲得合理的補償,并且在獲得相應(yīng)的居住權(quán)許可或者合法的租賃合同的情況下,依然可以享有合法的居住權(quán)利。同時,在拆遷后,被拆遷人可以保留相關(guān)的戶籍、學(xué)籍等權(quán)益。因此,拆遷并不意味著居住權(quán)的徹底喪失,個人依然有權(quán)享受居住的權(quán)利。
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