朋友買房后離婚，財(cái)產(chǎn)分割的原則是公平、合理、協(xié)商一致。具體分割方式要根據(jù)當(dāng)事人的具體情況來(lái)確定，以下是一般情況下的分割原則：

1. 房屋登記名義原則：如果房產(chǎn)登記在一方名下，那么該房產(chǎn)可以作為離婚財(cái)產(chǎn)，按照房屋登記名義歸屬。

2. 共同還款原則：如果離婚夫妻共同還貸，而房屋登記名義只屬于一方，那么可以根據(jù)共同還款的金額比例來(lái)分割房屋價(jià)值。

3. 物權(quán)保障原則：如果有一方提供了絕大部分或全部購(gòu)房款，而另一方?jīng)]有提供購(gòu)房款或提供的購(gòu)房款較少，可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定補(bǔ)償比例。

4. 婚姻期間財(cái)產(chǎn)增值原則：如果房產(chǎn)在婚姻期間增值，可以根據(jù)房屋增值部分進(jìn)行比例分割。

5. 家庭生活需要原則：如果孩子還未成年或雙方中一方需要獨(dú)自照顧孩子需要使用房屋，可以根據(jù)具體情況作出協(xié)商。

需要注意的是，具體分割方式可以根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方可以協(xié)商約定產(chǎn)權(quán)歸屬比例，或者通過(guò)調(diào)解、訴訟等方式解決分割財(cái)產(chǎn)的問題。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，可以尋求法律援助或通過(guò)訴訟解決。在處理此類問題時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師的意見，以保護(hù)自己的權(quán)益。