根據(jù)中國婚姻法的規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關(guān)系解除后協(xié)議離婚，對于房產(chǎn)的處理可以是由雙方自愿達(dá)成協(xié)議。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割有以下幾種常見方式：

1. 共同協(xié)商出售：雙方一致同意出售房產(chǎn)，將所得款項(xiàng)平分。

2. 一方購買另一方份額：雙方協(xié)商，一方愿意購買另一方在房產(chǎn)中的份額，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3. 另一方放棄份額：一方愿意放棄在房產(chǎn)中的份額，由另一方全部擁有。

4. 其他協(xié)商一致的方式：根據(jù)具體情況和雙方意愿，可以協(xié)商其他方式如租賃、轉(zhuǎn)讓等。

然而，如果雙方不能達(dá)成一致協(xié)議，或者一方有不履行協(xié)議的情況，可能需要通過司法途徑解決房產(chǎn)歸屬問題。在此情況下，法院會依據(jù)婚姻法及相關(guān)司法解釋進(jìn)行判斷，考慮婚姻期間財產(chǎn)的共同取得、付出的財產(chǎn)貢獻(xiàn)、生活困難等因素，對房產(chǎn)進(jìn)行公正、合理的分割。

在協(xié)議離婚后收回房產(chǎn)的問題上，一般情況下較為困難。尤其是在協(xié)議離婚中已經(jīng)明確約定了房產(chǎn)的歸屬，并且對此簽訂了協(xié)議書的情況下，想要收回房產(chǎn)往往需要經(jīng)過對方同意或者經(jīng)過司法部門的裁定。如果與對方協(xié)商無果，可以通過咨詢律師，根據(jù)具體情況評估可能的方案和策略，并依法提起訴訟來解決。

綜上所述，協(xié)議離婚的房產(chǎn)要想收回，需要依法進(jìn)行處理，并在雙方協(xié)商的情況下達(dá)成一致。如果雙方無法達(dá)成一致，可以通過司法途徑解決房產(chǎn)歸屬問題。因此，在離婚過程中，對于房產(chǎn)的處理最好是依法進(jìn)行，確保自己的合法權(quán)益不受損害。